Besichtigung kostenlos, Preis vorher fix
Entrümpelung
Wir leeren Räume gründlich, zerlegen Möbel und packen Kleinteile in feste Säcke. Wir arbeiten strukturiert von hinten nach vorne, damit der Fluchtweg im Stiegenhaus frei bleibt.
Entrümpelung Maria-Lanzendorf · Fixpreis nach Besichtigung
Entrümpelung Maria-Lanzendorf — vom vollen Kellerabteil bis zur kompletten Haushaltsauflösung
Eine fachgerechte Entrümpelung in Maria-Lanzendorf umfasst Wohnung, Keller, Dachboden, Garage und Gewerbefläche. Nach einer kostenlosen Besichtigung oder Einschätzung per Fotos steht der Preis vor dem ersten Handgriff fest. Wir sorgen für getrennte Entsorgung und besenreine Übergabe.
Richtwerte aus Maria-Lanzendorf
4,8 · 214 Bewertungen
4,8 · 214 Bewertungen
- Kellerabteil, gut gefüllt
- 4–8 m³ab 129 €
- 2-Zimmer-Wohnung
- 20–30 m³ab 700 €
- Haus mit Keller & Garage
- 60–120 m³ab 1.900 €
Entsorgung, Tragen und besenreine Übergabe sind im Preis enthalten.
Besichtigung gratisvor Ort in Maria-Lanzendorf oder per Foto
Preis vorher fixschriftlich, ohne Nachverrechnung
Entsorgung inklusivegetrennt, mit Belegen
Besenrein zurückÜbergabeprotokoll auf Wunsch
Womit wir es zu tun haben
In Maria-Lanzendorf entscheidet nicht nur die Menge, sondern der Weg nach unten
Bei einer Entrümpelung in Maria-Lanzendorf zählt nicht nur das reine Volumen, sondern vor allem der Weg nach unten. Ein enges Stiegenhaus ohne Aufzug und schmale Podeste erfordern das komplette Zerlegen großer Kleiderschränke vor Ort, während ein Neubau mit Lift die Arbeit spürbar beschleunigt. Ebenso wichtig ist ein gesicherter Ladeplatz direkt vor dem Haus. Liegt das Gebäude in einer Kurzparkzone, beantragen wir rechtzeitig eine offizielle Halteverbotszone mindestens zehn Werktage vorher bei der zuständigen MA 46.
Vor jeder Räumung in Maria-Lanzendorf schauen, messen und rechnen wir genau. Wir schätzen das genaue Volumen in Kubikmetern, klären Zugang, Etage sowie Aufzug, erkennen Verwertbares sofort und trennen Problemstoffe fachgerecht ab. Der vereinbarte Festpreis bleibt auch bei unvorhergesehenen Überraschungen fix stehen.
Typische Volumen aus der Praxis in Maria-Lanzendorf
- Kellerabteil / Abstellraum 4–8 m³ Kisten, Regale, Reifen, Farbreste
- Garage oder Dachboden 8–15 m³ Werkbank, Gartengerät, Koffer
- 1-Zimmer-Wohnung (35 m²) 12–20 m³ Küchenzeile, Kasten, Bett, Kleinkram
- 2-Zimmer-Wohnung, ca. 60 m² 20–30 m³ komplette Einrichtung inkl. Keller
- 3- bis 4-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m² 30–45 m³ Familienhaushalt über Jahrzehnte
- Einfamilienhaus mit Keller 60–120 m³ Wohnräume, Dachboden, Garage, Schuppen
Ein Kastenwagen fasst rund 10 bis 12 Kubikmeter Räumgut. Die Sperrmüllabholung der MA 48 verrechnet 47 Euro je Kubikmeter, holt aber nur ab, was am Gehsteig steht – Tragen, Demontieren und Kehren bleiben Ihre Sache.
Was wir räumen — nach Register geordnet
Unsere zwanzig Leistungen decken Wohnräume, Gewerbe, komplette Auflösung, Sperrmüll und Möbel ab. Alle Leistungen lassen sich flexibel kombinieren, mit einem gemeinsam gerechneten Preis statt doppelter Verrechnung.
01Entrümpelung als Grundleistung
Die Entrümpelung in Maria-Lanzendorf ist unsere Grundleistung: ausräumen, abtransportieren und fachgerecht entsorgen. Ob einzelner Raum oder ganzes Objekt, der Unterschied liegt im Volumen und den Fahrten.
Entrümpelungsfirma
Als professionelle Entrümpelungsfirma arbeiten wir mit festem Team, eigenem Fuhrpark, Demontagewerkzeug, Haftpflicht und einem verlässlichen Ansprechpartner.
Entrümpelung mit Entsorgung
Die fachgerechte Entsorgung ist im Preis enthalten. Holz, Metall, Elektroaltgeräte, Papier und Restmüll führen wir getrennt den Anlagen zu – Belege auf Wunsch.
Entrümpelung besenrein
Bei der besenreinen Übergabe werden alle Böden gekehrt, Fenstersimse abgewischt sowie Nägel und Dübel entfernt. Der Zustand genügt vollauf für Vermieter oder Makler.
02Wohnräume & Nebenflächen
In Maria-Lanzendorf hängen Wohnung, Haus, Keller, Dachboden und Garage oft zusammen: Das Kellerabteil liegt im Souterrain, beim Haus kommt der Dachboden dazu.
Wohnungsentrümpelung
Von der Garçonnière bis zur Altbauwohnung mit fünf Zimmern bauen wir Küche und Einbaukästen ab. Teppichboden und Vorhangschienen entfernen wir gerne mit.
Hausentrümpelung
Wir räumen stockweise, damit der Weg zur Tür frei bleibt. Bei großen Mengen stellen wir eine Mulde in die Einfahrt – auf Privatgrund ohne Bewilligung, an der Straße mit.
Kellerentrümpelung
Enge Gänge und niedrige Gewölbe meistern wir mit eigenem Arbeitslicht. Wir tragen in Etappen; feuchtes Papier und stockige Möbel gehen direkt in die Restmüllfraktion.
Dachbodenentrümpelung
Über enge Bodenstiegen zerlegen wir Kästen und Bettgestelle direkt oben vor Ort. Ein sauberer Staubschutz für das Stiegenhaus gehört selbstverständlich dazu.
Garagenentrümpelung
Reifen, Altöl, Farbdosen und Autobatterien sortieren wir vor Ort aus. Sie kommen zur Problemstoffsammelstelle, der restliche Sperrmüll wird direkt verladen.
03Gewerbe & Betrieb
Ob Übergabe an die Hausverwaltung, Mietvertragsende oder Umbautermin: Wir räumen Gewerbeobjekte in Maria-Lanzendorf termingerecht abends, am Wochenende oder in Etappen im laufenden Betrieb.
Büroentrümpelung
Schreibtische, Rollcontainer, Trennwände und Serverschränke räumen wir rasch. Datenträger und Aktenordner werden verschlossen übergeben statt offen verladen.
Firmenentrümpelung
Bei einer Betriebsauflösung räumen wir Werkstatt, Lager und Büro zugleich. Vorhandene Maschinen und Metallregale besitzen Restwert, der voll gegengerechnet wird.
Geschäftsräumung
Ladenbau, Theken, Beleuchtung und Warenreste räumen wir in einem Zug. Bei einem Erdgeschoßlokal mit Ladezone genügen dank kurzer Wege meist ein Tag.
Lagerentrümpelung
Paletten, Regalsysteme, Verpackung und Restbestände: Ab etwa 30 Kubikmetern rechnet sich eine Abrollmulde, bei kleineren Mengen ein Lkw mit Ladebordwand.
04Auflösung & Sonderfälle
Hier geht es um mehr als Möbel: Wir nehmen uns Zeit für Gespräche und gehen ruhig vor. Unsere Mitarbeiter fragen genau nach, bevor etwas entsorgt wird.
Haushaltsauflösung
Der komplette Hausrat wird gesichtet und aufgeteilt in behalten, verkaufen, spenden oder entsorgen. Mitzunehmendes wird vorher zur Seite gestellt und beschriftet.
Verlassenschaftsräumung
Mit Zustimmung der Erbenvertretung räumen wir Verlassenschaften. Dokumente, Fotos, Sparbücher und Schmuck legen wir gesondert zurück statt sie mitzunehmen.
Messie Entrümpelung
Mit Schutzausrüstung räumen wir schichtweise und diskret. Kein Publikum im Stiegenhaus und Diskretion gegenüber Nachbarn gehören fest zu unserer Arbeit.
05Sperrmüll & einzelne Möbel
Nicht jeder Auftrag betrifft ein ganzes Objekt: Ob alte Couch durchs enge Stiegenhaus oder zehn Kubikmeter Restmenge nach dem Umbau – wir helfen rasch.
Sperrmüll Abholung
Wir holen Sperrmüll direkt aus Wohnung, Keller oder Hof ab. Nichts muss an die Straße gestellt werden und Sie sparen sich das Warten auf städtische Termine.
Sperrmüll entsorgen
Wir trennen strikt nach Fraktionen und liefern an berechtigte Anlagen. Der städtische Mistplatz nimmt ausschließlich Haushaltsmengen an – ein kompletter Wohnungsinhalt wird dort abgewiesen.
Möbel entsorgen
Schrankwand, Ausziehcouch und Matratzen werden im Raum zerlegt und handlich getragen. Schrauben und Beschläge kommen mit, der Boden bleibt stets geschützt.
Möbelabholung
Gut erhaltene Möbelstücke holen wir ab und geben sie weiter, statt sie zu zerlegen. Der festgestellte Wert wird direkt von der Gesamtrechnung abgezogen.
Objekte
Acht Objektarten, acht verschiedene Wege hinaus
Zugang, Stockwerk und Verdichtung wiegen oft schwerer als die Quadratmeterzahl. Hier finden Sie eine Übersicht der häufigsten Objekte in Maria-Lanzendorf.
01
Wohnung
Garçonnière bis Altbau mit Kabinett. Einbaukästen und Küche demontieren wir mit.
02
Haus
Wohnräume, Keller, Dachboden und Garage in einem Auftrag, stockweise abgearbeitet.
03
Keller
Lattenverschlag, feuchte Kartons, alte Regale. Arbeitslicht bringen wir selbst mit.
04
Dachboden
Enge Bodenstiege, niedrige Höhe. Sperriges wird oben zerlegt und in Teilen getragen.
05
Garage
Reifen, Altöl und Lacke werden aussortiert und zur Problemstoffsammelstelle gebracht.
06
Büro
Arbeitsplätze, Kabelkanäle, Aktenschränke. Termine auch außerhalb der Bürozeiten.
07
Lager
Regalsysteme werden zerlegt, Metall geht als Wertstoff und senkt die Endsumme.
08
Geschäftslokal
Ladenbau raus, Wände frei, Boden gekehrt — rechtzeitig vor der Schlüsselübergabe.
Verlassenschaft und Messie-Wohnung: zwei Fälle, die anders laufen
Das Räumen selbst ist oft der einfachere Teil – entscheidend ist der respektvolle Umgang mit Menschen und den Dingen, die dabei auftauchen.
Verlassenschaftsräumung
Wenn der Mietvertrag drängt, während die Verlassenschaftsabhandlung beim Notar noch läuft, braucht es geordnete Schritte. Mit schriftlicher Zustimmung der vertretungsbefugten Erben und einer klar festgehaltenen Absprache führen wir die Räumung verlässlich und rechtssicher durch.
Bei Verlassenschaften arbeiten wir bewusst langsamer und besonders sorgfältig. Gefundene Urkunden, alte Fotoalben, persönliche Briefe, Sparbücher, Schmuckschatullen sowie wichtige Schlüssel sortieren wir in eine eigene Kiste und übergeben sie persönlich und diskret an die Familie.
- Termin nach Absprache mit Erben, Notar oder Hausverwaltung
- Dokumente und Wertgegenstände getrennt gesammelt
- Wert brauchbarer Einrichtung wird angerechnet
Messie Entrümpelung
Wir arbeiten uns schichtweise von der Eingangstür nach innen vor, sichern stets einen Fluchtweg und öffnen Kippfenster zur Belüftung. Wegen der starken Verdichtung erfordert eine Messie-Wohnung oft den zwei- bis dreifachen Arbeitsaufwand gegenüber einer regulären Wohnung gleicher Quadratmetergröße.
Auf Wunsch fahren wir mit unbeschrifteten Fahrzeugen vor, führen keine unnötigen Gespräche im Stiegenhaus und transportieren alles in blickdichten, geschlossenen Säcken statt offenen Kisten ab. Wir richten uns dabei stets flexibel nach dem individuellen Tempo der Angehörigen oder Betreuungspersonen.
- Schutzausrüstung, Handschuhe, Atemschutz je nach Zustand
- Auf Wunsch neutrale Fahrzeuge ohne Aufschrift
- Grundreinigung und Geruchsbehandlung nach Absprache
Ablauf
Vom Anruf bis zum gekehrten Boden
Vom Kellerabteil an einem Vormittag bis zum ganzen Haus in zwei Tagen folgt jeder Auftrag unserem bewährten Ablauf in sechs Schritten.
-
01
Anfrage
Ein kurzer Anruf oder das Formular mit Fotos genügt: Für die erste Einschätzung reichen uns Raumanzahl, Stockwerk und die Information zum Aufzug.
-
02
Besichtigung
Unsere Besichtigung in Maria-Lanzendorf ist kostenlos und erfolgt meist in ein bis zwei Werktagen. Wir schätzen das Volumen, prüfen Wege und notieren Werte.
-
03
Fixpreis
Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit Leistungsumfang, Termin und Festpreis inklusive Entsorgung – dieser Betrag bleibt fix, auch wenn es länger dauert.
-
04
Vorbereitung
Wir beantragen die Halteverbotszone, reservieren den Lift und stimmen mit der Hausverwaltung ab, wann im Stiegenhaus gearbeitet werden darf.
-
05
Räumtag
Unser Team deckt Böden und Türstöcke ab und räumt raumweise. Ihre Anwesenheit ist nicht nötig, eine einfache Schlüsselübergabe genügt.
-
06
Übergabe
Nach getaner Arbeit kehren wir besenrein, gehen gemeinsam durch das Objekt, erstellen ein Übergabeprotokoll und übergeben Entsorgungsbelege.
Wohin Ihre Sachen tatsächlich gehen
Räumen ist sichtbar, fachgerechte Entsorgung erfordert Sorgfalt. Als Abfallbesitzer nach dem Abfallwirtschaftsgesetz sollten Sie den genauen Weg Ihres Räumguts stets kennen.
-
Weitergeben
Intakte Kleidung, Geschirr, Bücher und Kleinmöbel übergeben wir an soziale Einrichtungen oder nutzen die 48er-Tandler-Box für brauchbare Altwaren.
-
Anrechnen
Gut erhaltene Möbel, Werkzeug, Fahrräder und Altwaren bewerten wir bei der Besichtigung fair. Der Betrag wird direkt im Festpreisangebot abgezogen.
-
Trennen
Metall, Holz, Papier, Kunststoff und Elektroaltgeräte trennen wir bereits im Fahrzeug. Kühlgeräte und Bildschirme erhalten eine gesonderte Behandlung.
-
Problemstoffe
Farben, Lacke, Lösungsmittel, Leuchtstoffröhren, Batterien und Altöl bringen wir zur Problemstoffsammelstelle. Nichts davon gehört in den Restmüll.
-
Restfraktion
Der unbrauchbare Rest geht als Sperrmüll in die Behandlungsanlage. Deponiekosten richten sich nach Material und beginnen ab etwa 18 Euro je Kubikmeter.
Umfang
Was ohne Rückfrage mitgeht — und was extra geregelt wird
Kein Ausschluss bei schwierigen Stoffen, sondern fachgerechte Sonderentsorgung: Alle anfallenden Positionen weisen wir im Angebot transparent getrennt aus.
Standard im Fixpreis
- Möbel aller Art, auch Einbaukästen und Küchenzeilen
- Matratzen, Betten, Teppiche, Vorhänge und Lampen
- Kartons, Papier, Bücher, Ordner und Kleinkram
- Kleidung, Geschirr, Deko und Hausrat
- Holzregale, Lattenverschläge, Bretter aus dem Keller
- Elektrogeräte ohne Kältemittel, etwa Herd oder Waschmaschine
- Fahrräder, Kinderwagen, Gartenmöbel
- Metallschrott, Werkzeug, Fahrradteile
Getrennt ausgewiesen
- Kühlschrank, Gefriertruhe, Klimagerät — Kältemittel müssen abgesaugt werden
- Farben, Lacke, Lösungsmittel, Spraydosen, Altöl
- Autoreifen, Autobatterien, Starterbatterien
- Bauschutt, Fliesen, Estrich, Sanitärkeramik
- Leuchtstoffröhren, Energiesparlampen, Rauchmelder
- Verdacht auf Asbest, etwa alte Eternitplatten im Garten oder Keller
Besteht Asbestverdacht, verzichten wir auf Selbstversuche. Wir ziehen konzessionierte Fachpartner bei – das dauert ein bis zwei Tage länger, sichert aber alles ab.
Abgeholt wird dort, wo die Sachen stehen
Sie müssen nichts vorbereiten: Wir holen alles direkt aus Wohnung, Keller, Hof oder Durchfahrt ab – egal ob Einzelstück oder Komplettinventar. Bitte stellen Sie Möbel keinesfalls vorab ins Stiegenhaus, da sie dort als Fluchtwegshindernis gelten und oft kostenpflichtig von der Hausverwaltung entfernt werden müssen.
Für kleine Mengen genügt oft ein Anruf am Vortag. Bei größeren Aufträgen bündeln wir Möbelabholung und Räumung effizient in einer einzigen Anfahrt.
Was eine Entrümpelung in Maria-Lanzendorf kostet
Unsere Richtwerte basieren auf realen Projekten in Maria-Lanzendorf. Arbeitszeit, Anfahrt, fachgerechte Entsorgung und gesetzliche Umsatzsteuer sind bereits vollständig inkludiert. Nach der Besichtigung erhalten Sie einen verbindlichen Festpreis, ganz ohne versteckte Zusatzkosten oder Anfahrtspauschalen im Einsatzgebiet.
| Objekt | Volumen | Dauer | Fixpreis ab |
|---|---|---|---|
| Einzelne Möbelstücke abholen | 1–3 m³ | unter 1 Std. | 80 € |
| Kellerabteil, teilweise gefüllt | 4–6 m³ | 1–2 Std. | 129 € |
| Kellerabteil, voll bis zur Decke | 6–10 m³ | 2–4 Std. | 290 € |
| Dachboden / Garage | 8–15 m³ | 2–4 Std. | 250 € |
| 1-Zimmer-Wohnung (35 m²) | 12–20 m³ | 3–5 Std. | 390 € |
| 2–3-Zimmer-Wohnung (65 m²) | 20–35 m³ | 4–7 Std. | 700 € |
| 4- bis 5-Zimmer-Wohnung | 35–60 m³ | 1 Tag | 1.200 € |
| Einfamilienhaus komplett | 60–120 m³ | 1–2 Tage | 1.900 € |
| Büro oder Ordination | 20–40 m³ | 0,5–1 Tag | 800 € |
| Geschäftslokal oder Lager | ab 30 m³ | nach Besichtigung | 950 € |
Kostenfaktoren
Warum zwei gleich große Wohnungen unterschiedlich viel kosten
Sechs Faktoren bestimmen den Endpreis: Vier treiben die Kosten, zwei senken sie. Sie entscheiden, wo Sie in der Preisspanne landen.
Etage ohne Aufzug
Jede getragene Etage ohne Lift kostet zusätzliche Zeit und Kraft. Besonders im Altbau mit hohen Geschoßen liegt der Mehraufwand je nach Treppenbreite und Menge bei rund 50 bis 150 Euro Aufschlag pro Stockwerk.
Zufahrt und Parkplatz
Muss das Fahrzeug in zweiter Spur stehen, verlängert sich der Trageweg für jedes einzelne Stück erheblich. Eine behördliche Halteverbotszone kostet rund 144 Euro inklusive Schildern sowie Aufstellung und erfordert mindestens zehn Werktage behördlichen Vorlauf.
Verdichtung des Objekts
Ein normal möbliertes Zimmer ist in zwei Stunden leer, ein brusthoch vollgestellter Raum braucht das Zwei- bis Dreifache an Zeit. Jeder Sack wandert durch Hände, weshalb reine Kubikmeter wenig über den Aufwand sagen.
Anteil an Sonderabfall
Kühlgeräte, Farbreste, Reifen, Leuchtstoffröhren und Bauschutt werden nach eigenen Deponiesätzen verrechnet. Ein Keller mit dreißig alten Lackdosen kostet in der Entsorgung deutlich mehr als dreißig Kartons Papier.
Wert der Einrichtung
Massivholzmöbel, Werkzeug, Fahrräder, Musikinstrumente, gepflegte Elektrogeräte und Altwaren mit Sammlerwert begutachten wir direkt vor Ort. Ihr Wert wird fair von den Gesamtkosten abgezogen.
Vorarbeit und Termin
Wenn Sie Kleinkram vorab in Säcke füllen, Papier bündeln oder den Keller vorsortieren, sparen Sie bares Geld. Ein flexibler Termin erlaubt gebündelte Touren zu günstigeren Konditionen.
Ein verlässliches Angebot entsteht erst nach dem persönlichen Blick ins Objekt vor Ort. Telefonische Pauschalpreise ohne detaillierte Rückfragen sind meist grob gerundet oder halten am Ende nicht – unschöne Nachverhandlungen am Räumtag sind dann vorprogrammiert. Bei einer Vor-Ort-Besichtigung prüfen wir Tragewege, Parkmöglichkeiten und das exakte Volumen. Zudem landet Verwertbares direkt in der Gegenrechnung statt in der Mulde.
Kostenrechner
Richtwert in vier Angaben
Unser Kostenrechner nutzt dieselben Tarife wie unsere Angebote. Er ersetzt zwar keine Besichtigung, liefert aber ein gutes Gefühl für die Kosten.
- Entsorgung und Anfahrt sind eingerechnet
- Übergabe besenrein ist immer inklusive
- Wertanrechnung senkt den Betrag zusätzlich
Geschätztes Volumen20–35 m³
Räumen, Tragen, Transport, Entsorgung700 €
Zusatzleistungen+ 0 €
Richtwert gesamt700 – 910 €
Durch Wertanrechnung kann der Preis sinken; nach oben ist er durch unser schriftliches Festpreisangebot verbindlich gedeckelt.
Fixpreis anfragen
Vorbereitung
Fragen? 06703091097
Was Sie vor dem Räumtag klären sollten
Die meisten Verzögerungen entstehen schon vor dem Räumtag: Der Schlüssel liegt noch bei der Nachbarin, der Lift ist wegen Wartung gesperrt oder die Hausverwaltung erlaubt laute Arbeiten erst ab neun Uhr. Solche halben Stunden summieren sich rasch zu spürbaren Leerzeiten.
Wir gehen alle wichtigen Punkte bei der Besichtigung gemeinsam durch und erstellen noch am selben Tag Ihr Angebot. Prüfen Sie bitte rechtzeitig die Vorgaben im Mietvertrag: Manche Verträge fordern mehr als besenreine Sauberkeit. Das Entfernen von Dübeln, Spachteln von Bohrlöchern oder das fachgerechte Ausmalen von Wänden können Sie bei uns direkt mitbeauftragen.
Fragen? 06703091097
Kurze Liste vor dem Termin
Was bleibt? Alles, was Sie behalten wollen, in einen Raum stellen oder mit Klebeband markieren.- Papiere sichern. Verträge, Sparbücher, Fotos — auch das, was in Büchern und Schubladen steckt.
- Schlüssel klären. Wer sperrt auf, wer schließt zu, gibt es einen Kellerschlüssel?
- Hausverwaltung informieren. Arbeitszeiten im Stiegenhaus und Nutzung des Aufzugs abstimmen.
- Parkplatz organisieren. Halteverbotszone rechtzeitig bestellen oder Einfahrt freihalten.
- Licht und Strom. Im Keller und in leeren Wohnungen sollte zumindest eine Lampe funktionieren.
- Nachbarn kurz ansprechen. Zwei Sätze vorher ersparen Diskussionen im Stiegenhaus.
- Übergabe planen. Wohnungsübergabe erst nach der Räumung ansetzen, nicht am selben Vormittag.
Sechs Fehler, die wir immer wieder reparieren
Keiner dieser Fehler ist dramatisch, aber jeder kostet Geld, Zeit oder Nerven. Fast alle lassen sich durch einen kurzen Anruf vermeiden.
Nach Gefühl schätzen statt in Kubikmetern denken
Wer Mengen nur nach Gefühl schätzt, unterschätzt schnell einen Keller mit 14 Kubikmetern Inhalt. Fotos aus allen Raumecken samt geöffneter Kästen sind die beste Absicherung.
Telefonpreise ohne Besichtigung akzeptieren
Pauschalpreise am Telefon ohne Detailfragen haben oft nichts mit dem realen Aufwand zu tun und führen zu Nachforderungen am Räumtag. Verlangen Sie stets ein schriftliches Festpreisangebot.
Sperrmüll im Stiegenhaus oder Hof zwischenlagern
Stiegenhäuser fungieren als wichtige Fluchtwege. Abgestellte Möbel lässt die Hausverwaltung kostenpflichtig entfernen; wir tragen daher stets direkt in den Transporter.
Problemstoffe im Restmüll verschwinden lassen
Alte Lackdosen, Autobatterien und Leuchtstoffröhren müssen zur Problemstoffsammelstelle. Wer sie unzulässig im Restmüll entsorgt, haftet als Abfallbesitzer im Ernstfall voll persönlich.
Wertsachen ungeprüft wegwerfen
Dokumente in alten Büchern, Schmuck in Nähkästen oder Bargeld hinter Schubladen: Wir sichten sorgfältig statt einfach zu schaufeln und legen Auffälliges sofort zur Seite.
Den Termin ohne Parkplatz planen
Ohne reservierte Halteverbotszone fehlt am Räumtag ein sicherer Ladeplatz. Da die Bewilligung zehn Werktage Vorlauf braucht, drohen sonst lange Tragewege oder Terminverschiebungen.
Für Ihr Objekt
Vier Ausgangslagen, wie sie in Maria-Lanzendorf täglich vorkommen
Wählen Sie die passende Situation: So erkennen Sie sofort, worauf es bei Ihrem Auftrag ankommt und was den Zeitplan bestimmt.
Altbauwohnung ohne Aufzug
Dritter Stock, enge Wendeltreppe und schmale Podeste: Hier setzen wir ein größeres Trägerteam ein. Sperrige Möbel zerlegen wir komplett im Zimmer, damit im Stiegenhaus nichts verkantet oder beschädigt wird. Eine behördlich genehmigte Halteverbotszone direkt vor dem Haustor lohnt sich hier besonders, um weite Laufwege zu vermeiden.
Neubau mit Aufzug und Tiefgarage
Dank Aufzug und Zufahrt über die Tiefgarage verläuft die Räumung zügig. Wir reservieren den Lift bei der Hausverwaltung, bringen Schutzabdeckungen in der Kabine an und beladen das Fahrzeug direkt vor der Tür. Eine voll ausgestattete Vierzimmerwohnung räumen wir auf diese Weise meist an einem einzigen Tag.
Haus im Umland
Beim Haus kommen zum vollen Wohnbereich meist noch Keller, Dachboden und Garage hinzu. Auf Privatgrund stellen wir eine Mulde ganz ohne behördliche Bewilligung auf und verladen zügig direkt vor der Haustür. Für ein komplettes Einfamilienhaus kalkulieren wir standardmäßig zwei Werktage ein.
Lokal oder Büro mit Stichtag
Hier zählt der feste Stichtag der Übergabe: Wir räumen abends oder am Wochenende, nutzen bestehende Ladezonen und koordinieren den fachgerechten Rückbau von Regalen, Einbauten sowie Beleuchtungskörpern direkt mit den Vorgaben des Nachmieters oder Eigentümers.
Sechs Gründe, die unsere Kunden nennen
Preis vor dem ersten Griff
Das schriftliche Angebot nennt Umfang, Termin und Endsumme. Dauert es länger als gedacht, bleibt der Betrag trotzdem stehen.
Eigenes Team, keine Tagelöhner
Dieselben Leute, die besichtigen, stehen am Räumtag in der Wohnung. Das erspart Ihnen, alles zweimal zu erklären.
Belege statt Versprechen
Auf Wunsch erhalten Sie ein Übergabeprotokoll und die Nachweise der Anlagen, in denen Ihr Räumgut angeliefert wurde.
Wert wird angerechnet
Was sich weiterverkaufen oder spenden lässt, ziehen wir ab, statt es stillschweigend selbst zu verwerten.
Termine, die halten
Kurzfristig heißt bei uns meist innerhalb von zwei bis vier Werktagen, bei dringenden Übergaben auch am Samstag.
Abgedeckt und abgesichert
Böden, Türstöcke und Geländer werden abgeklebt. Sollte doch etwas passieren, greift unsere Betriebshaftpflicht.
Vorher & nachher
Derselbe Raum, ein paar Stunden später
Drei Aufträge aus Wien und Umgebung, jeweils vom selben Standpunkt fotografiert — vor Arbeitsbeginn und nach dem Kehren.
Kellerabteil im 12. Bezirk, 1120 Meidling
Zwei Generationen Einlagerung, darunter vier Altreifen und ein Karton Farbdosen. 7 m³, ein Vormittag, Problemstoffe gesondert entsorgt.
Altbauzimmer im 16. Bezirk, 1160 Ottakring
Schrankwand und Ausziehcouch mussten zerlegt werden, das Klavier ging an einen Musikverein. 11 m³ aus diesem Raum, dritter Stock ohne Lift.
Dachboden, Klosterneuburg
Über die Bodenstiege ging nichts am Stück: Kästen und Bettgestelle wurden oben zerlegt. 13 m³, fünf Stunden, Staubschutz im Stiegenhaus.
Drei Aufträge im Detail
Volumen, Dauer, Besonderheiten und was am Ende auf der Rechnung stand — ohne geschönte Zahlen.
Wohnungsauflösung nach Auszug
16. Bezirk (1160 Ottakring), 3. Stock ohne Aufzug
Zwei Zimmer plus Kabinett und Kellerabteil: Voll möbliert geräumt, Küche demontiert, Teppichboden entfernt sowie alle Haken und Dübel sauber entfernt.
- Volumen26 m³
- Dauer1 Tag, 3 Mann
- Wertanrechnung−180 €
Geschäftsräumung vor Übergabe
7. Bezirk (1070 Neubau), Erdgeschoßlokal
Ladenbau, Verkaufstheke und Beleuchtung vollständig entfernt, Wandhalterungen demontiert und Löcher verspachtelt – nach Geschäftsschluss ohne Störung der Nachbarn.
- Volumen34 m³
- Dauer2 Abende
- BesonderheitLadezone statt Halteverbot
Haushaltsauflösung im Umland
Perchtoldsdorf, Haus mit Garage
Wohnräume, Keller, Dachboden und Gartenhütte geräumt. Werkzeug fair gegengerechnet, 10-m³-Mulde zwei Tage in der Einfahrt.
- Volumen88 m³
- Dauer2 Tage, 4 Mann
- Wertanrechnung−640 €
Sicherheit
Wofür wir geradestehen
Eine Räumung ist schnell vorbei, die Folgen bleiben: Wer haftet, wenn im Stiegenhaus eine Fliese springt? Wer beweist, dass der Sondermüll korrekt entsorgt wurde? Diese vier Punkte halten wir schriftlich fest, bevor gearbeitet wird.
Fixpreis ohne Nachverrechnung
Mehraufwand, den wir bei der Besichtigung übersehen haben, geht zu unseren Lasten — nicht zu Ihren.
Betriebshaftpflicht
Schäden an Böden, Türen, Aufzug oder Fassade sind versichert. Wir dokumentieren den Zustand vorher mit Fotos.
Entsorgungsbelege
Auf Verlangen erhalten Sie die Nachweise der Anlagen — wichtig für Hausverwaltungen, Firmen und Verlassenschaften.
Übergabeprotokoll
Kurz, aber schriftlich: Zustand der Räume, Datum, Unterschrift. Damit ist die Rückgabe an den Vermieter abgesichert.
Einsatzgebiet
Alle 23 Bezirke und der Speckgürtel rundherum
Wir berechnen keine Anfahrtspauschale in Maria-Lanzendorf und dem Umland für alle Adressen innerhalb eines Halbstundenradius.
Häufig angefragte Bezirke von 1010 bis 1230
1010 Wien1. Bezirk · Innere Stadt
1020 Wien2. Bezirk · Leopoldstadt
1030 Wien3. Bezirk · Landstraße
1050 Wien5. Bezirk · Margareten
1070 Wien7. Bezirk · Neubau
1090 Wien9. Bezirk · Alsergrund
1100 Wien10. Bezirk · Favoriten
1120 Wien12. Bezirk · Meidling
1150 Wien15. Bezirk · Rudolfsheim-Fünfhaus
1160 Wien16. Bezirk · Ottakring
1210 Wien21. Bezirk · Floridsdorf
1220 Wien22. Bezirk · Donaustadt
Unser Einsatzgebiet erstreckt sich über alle Wiener Postleitzahlen von 1010 bis 1230 Wien sowie das gesamte Umland. Wir arbeiten im 1. bis 23. Bezirk – ob Wieden, Mariahilf, Josefstadt, Simmering, Hietzing, Penzing, Währing, Döbling, Brigittenau, Hernals oder Liesing – überall sind wir verlässlich für Sie vor Ort.
Umland im Halbstundenradius
Klosterneuburg
Schwechat
Mödling
Perchtoldsdorf
Purkersdorf
Gerasdorf
Brunn am Gebirge
Vösendorf
Dazu Korneuburg, Langenzersdorf, Groß-Enzersdorf, Himberg, Guntramsdorf, Wiener Neudorf, Maria Enzersdorf und Deutsch-Wagram.
In den dicht bebauten Innenbezirken organisieren wir generell eine Halteverbotszone. In Randlagen genügt meist die reguläre Hauszufahrt, während im Umland eine Mulde auf Privatgrund abgestellt werden kann – das spart zeitraubende Einzelfahrten und bares Geld.
Wer bei Ihnen klingelt
Vier Personen, mit denen Sie es zu tun bekommen — von der ersten Einschätzung bis zur Anlieferung im Entsorgungsbetrieb.
Markus Prohaska
Einsatzleitung & BesichtigungNimmt vor Ort Maß, schätzt das Volumen und schreibt das Angebot. Wenn der Preis am Räumtag nicht passt, ist er derjenige, der es geradebiegt.
Dragan Ilić
Vorarbeiter RäumteamsTeilt die Mannschaft ein und entscheidet, was zerlegt und was am Stück getragen wird. Kennt in Wien jedes zweite Stiegenhaus samt Kurvenradius.
Elisabeth Wagner
Büro & TermineHebt ab, wenn Sie anrufen, koordiniert Halteverbot, Lift und Hausverwaltung und weiß, welches Team wann wo steht.
Tomasz Nowak
Entsorgung & WertstoffeSortiert am Depot nach, bringt Problemstoffe weg und behält im Blick, was sich weitergeben lässt statt in der Restfraktion zu landen.
Über uns
Wien Räumfix — eine Firma, die selbst trägt
Wien Räumfix ist ein inhabergeführter Betrieb mit eigenem Fuhrpark und fest angestellten Mitarbeitern. Mit zwei Kastenwagen, einem Lkw mit Ladebordwand, Sackkarren, Möbelrollen, professionellem Zerlegewerkzeug und Abdeckvlies sind wir für jede Aufgabe gerüstet. Für Asbestsanierung, Schädlingsbefall oder Großmulden ziehen wir zertifizierte Partnerbetriebe hinzu.
Hausverwaltungen und Maklerbüros schätzen unsere termingerechte, übergabefertige Räumung nach festen Standards. Familien beauftragen uns nach Umzug, Trennung oder im Sterbefall, weil sie einen fixen Preis, verlässliche Termine und diskretes Mitdenken beim Aussortieren persönlicher Erinnerungsstücke erwarten und schätzen.
Bei uns gibt es keine wechselnden Subunternehmen: Dieselbe Ansprechperson betreut Sie von der Besichtigung bis zur Abnahme. Kein überraschender Preisaufschlag am Räumtag – einfach schnell, sauber und besenrein.
Bewertungen
Was Kundinnen und Kunden schreiben
★★★★★
4,8 / 5 aus 214 Bewertungen
★★★★☆
Solide Arbeit, faire Abrechnung, die Entsorgungsnachweise kamen wie besprochen. Ein Stern Abzug, weil die Rückmeldung auf meine erste Mail zwei Tage gedauert hat. Telefonisch geht es schneller.
★★★★★
Zweizimmerwohnung im 3. Stock ohne Lift, 1160 Ottakring. Um acht angefangen, um halb vier war alles unten und der Boden gekehrt. Die Schrankwand haben sie oben zerlegt, im Stiegenhaus ist kein Kratzer geblieben.
★★★★★
Der Mietvertrag verlangte mehr als besenrein, das haben wir vorher geklärt. Grundreinigung wurde dazugebucht und passte in den Preis. Die Übergabe ging ohne Abzug von der Kaution über die Bühne.
Gelesen, bevor geräumt wird
Kosten, Fristen, Entsorgung, Sonderfälle — Beiträge aus der täglichen Arbeit in Wien.
Was kostet eine Entrümpelung in Maria-Lanzendorf?
Ein kleines Kellerabteil beginnt bei 129 Euro, eine Zweizimmerwohnung liegt meist zwischen 700 und 1.400 Euro, ein Haus mit Keller und Garage zwischen 1.900 und 3.500 Euro. Entscheidend sind Volumen, Stockwerk, Zugang und der Anteil an Sondermüll. Nach der Besichtigung nennen wir eine feste Summe, die auch dann gilt, wenn wir uns verschätzt haben.
Wie schnell bekomme ich einen Termin?
Die Besichtigung schaffen wir in Maria-Lanzendorf meist innerhalb von ein bis zwei Werktagen, den Räumtermin selbst innerhalb von zwei bis vier Werktagen. Wird eine Halteverbotszone gebraucht, kommen zehn Werktage Vorlauf für die Bewilligung dazu — bei kurzfristigen Übergaben suchen wir dann eine Lösung mit Ladezone oder Hofzufahrt.
Muss ich während der Räumung anwesend sein?
Nein. Viele Kunden übergeben uns nur den Schlüssel, besonders bei Wohnungen im Ausland lebender Angehöriger. Wir dokumentieren den Zustand vor Beginn mit Fotos, schicken Ihnen am Ende Bilder der leeren Räume und geben den Schlüssel dort ab, wo Sie es festgelegt haben. Wenn Sie dabei sein wollen, ist das natürlich ebenso möglich.
Was passiert mit brauchbaren Möbeln und Geräten?
Alles, was noch verwendbar ist, wird nicht zerlegt. Ein Teil geht an soziale Einrichtungen, ein Teil in den Wiederverkauf. Hat etwas Marktwert — massive Möbel, Werkzeug, Fahrräder, Instrumente —, bewerten wir es bei der Besichtigung und ziehen den Betrag vom Angebot ab. Diese Anrechnung steht als eigene Zeile in der Rechnung, nicht im Kleingedruckten.
Brauche ich eine Halteverbotszone?
In den dicht verbauten Bezirken fast immer, sonst steht das Fahrzeug in zweiter Spur oder hundert Meter weiter. Zuständig ist die MA 46, und der Antrag muss zehn Werktage vor dem Räumtermin eingebracht sein. Mit Schildern, Aufstellung und Abbau kostet die Zone rund 144 Euro — den Papierkram übernehmen wir auf Wunsch komplett.
Was bedeutet besenrein genau?
Räume leer, Böden gekehrt, grober Staub weg, Fenstersimse abgewischt, Nägel und Dübel entfernt. Nicht enthalten sind Nassreinigung, Fensterputzen oder Ausmalen. Wenn Ihr Mietvertrag mehr verlangt — das kommt bei Altverträgen vor —, sagen Sie es vorher: Grundreinigung ab 3,50 Euro pro Quadratmeter oder Malerarbeiten lassen sich mitbeauftragen.
Arbeiten Sie auch abends oder am Wochenende?
Ja, ohne Aufschlag. Bei Geschäftslokalen räumen wir regelmäßig nach Ladenschluss, bei Büros am Wochenende. In Wohnhäusern richten wir uns nach der Hausordnung: Vor sieben Uhr früh und nach 20 Uhr wird im Stiegenhaus nicht getragen, und an Sonntagen arbeiten wir in Wohnobjekten grundsätzlich nicht.
Wie läuft eine Verlassenschaftsräumung ab?
Zuerst klären wir, wer beauftragen darf: Solange die Verlassenschaftsabhandlung läuft, entscheidet nicht jeder Angehörige allein. Danach räumen wir nach Absprache, sammeln Dokumente, Fotos, Sparbücher und Schmuck getrennt und übergeben sie der Familie. Auf Wunsch bekommen Sie eine Aufstellung der entsorgten Mengen für die Abhandlung beim Notar.
Nehmen Sie Kühlgeräte, Farben und Reifen mit?
Ja, sie werden nur getrennt geführt. Kühl- und Klimageräte enthalten Kältemittel und müssen von einem Fachbetrieb behandelt werden, Farben, Lacke und Altöl gehen zur Problemstoffsammelstelle, Reifen und Autobatterien in ihre eigenen Sammelschienen. Diese Positionen weisen wir im Angebot einzeln aus, damit Sie sehen, wofür Sie zahlen.
Räumen Sie auch außerhalb von Maria-Lanzendorf?
Ja, im Umkreis von rund einer halben Autostunde. Das umfasst unter anderem Klosterneuburg, Korneuburg, Gerasdorf, Deutsch-Wagram, Groß-Enzersdorf, Schwechat, Himberg, Mödling, Perchtoldsdorf, Brunn am Gebirge, Vösendorf, Wiener Neudorf und Purkersdorf. Innerhalb dieses Gebiets verrechnen wir keine gesonderte Anfahrt.
Kontakt
Schicken Sie uns Ihr Objekt — wir rechnen es durch
Wenige Angaben genügen: Schildern Sie kurz, was geräumt werden soll, den Ort, Stockwerk und ob ein Aufzug da ist. Aussagekräftige Fotos helfen uns sehr. Sie erhalten noch am selben Werktag eine erste Einschätzung und einen Terminvorschlag.
06703091097
[email protected]
Mo–Fr 7–19 Uhr, Sa 8–14 Uhr
Maria-Lanzendorf und Umgebung im Halbstundenradius
Sie schreiben lieber direkt per E-Mail? Bitte geben Sie darin Ihre Telefonnummer und die Adresse des Objekts gleich mit an. Die meisten Fragen zu Volumen, Zugang und Termin sind in zwei Minuten am Telefon geklärt — sonst gehen fünf Mails hin und her.
Entrümpelung Maria-Lanzendorf: worauf es bei Wohnung, Keller und Haushaltsauflösung ankommt
Eine Entrümpelung in Maria-Lanzendorf bedeutet weit mehr als reines Transportieren von A nach B. Ob ein vollgeräumtes Kellerabteil im Souterrain oder eine Wohnung im vierten Stock ohne Aufzug: Jeder einzelne Gegenstand muss über Treppen getragen werden, während das Stiegenhaus als Fluchtweg jederzeit frei bleiben muss. In Kurzparkzonen zählt zudem jede Minute beim Verladen. Wir rechnen daher nicht pauschal nach Quadratmetern ab, sondern erfassen das reale Volumen in Kubikmetern und die genauen Wegstrecken vor Ort.
Wohnung, Keller, Dachboden: die häufigsten Aufträge
Zu unseren häufigsten Aufträgen in Maria-Lanzendorf gehören Wohnungen, Keller und Dachböden. Während eine Garçonnière mit rund 35 Quadratmetern meist 12 bis 20 Kubikmeter Räumgut birgt, fallen bei einer klassischen Zweizimmerwohnung samt Kellerabteil schnell 20 bis 30 Kubikmeter an. Oft sind es die über Jahre befüllten Nebenflächen wie Dachböden, Keller oder Abstellräume, die den zeitlichen Unterschied zwischen einem halben Vormittag und einem vollen Einsatztag ausmachen. Wir sichten alle Bereiche vorab systematisch.
Haushaltsauflösung, Verlassenschaft und schwierige Wohnungen
Bei Haushaltsauflösungen, Verlassenschaften oder schwierigen Wohnungen geht es nicht bloß um Kubikmeter, sondern um sensible Entscheidungen. Welche Erinnerungsstücke bleiben in der Familie, welche Möbel haben Wiederverkaufswert? Bei Nachlässen arbeiten wir strikt auf Basis der Zustimmung der vertretungsbefugten Erben: Dokumente, Urkunden und Sparbücher sammeln wir gesondert in eigenen Boxen. Stark verdichtete Wohnungen räumen wir schichtweise mit entsprechender Schutzausrüstung, Diskretion und der nötigen Zurückhaltung im Haus.
Sperrmüll, Möbel und die Sache mit der Entsorgung
Fachgerechte Entsorgung erfordert konsequente Trennung nach Fraktionen: Metall, Altholz, Papier, Kunststoffe und Elektroaltgeräte werden getrennt verladen und den jeweiligen Recyclingkreisläufen zugeführt. Problemstoffe wie Lacke oder Öle bringen wir direkt zur Sammelstelle, während Kühlgeräte zur fachgerechten Kältemittelentnahme transportiert werden. Öffentliche Mistplätze sind ausschließlich für kleine Haushaltsmengen vorgesehen und weisen ganze Wohnungsentrümpelungen strikt ab. Die städtische Sperrmüllabholung berechnet zwar rund 47 Euro je Kubikmeter, holt die Gegenstände jedoch nur vom Gehsteig ab. Bei uns ist das Tragen aus jedem Stockwerk, die Demontage sowie die restlose Verwertung im Festpreis enthalten.
Preis, Fixpreis und Wertanrechnung
Bei der Vor-Ort-Besichtigung in Maria-Lanzendorf erfassen wir das exakte Volumen, die Etage, das Vorhandensein eines Aufzugs, die Zufahrtsmöglichkeiten und eventuelle Sonderabfälle. Auf dieser Basis kalkulieren wir eine schriftlich garantierte Gesamtsumme ohne versteckte Kosten. Verwertbare Einrichtungsgegenstände wie Massivholzmöbel, Werkzeug oder Sammlerstücke rechnen wir fair gegen, was den Rechnungsbetrag direkt mindert. Höhere Kosten entstehen lediglich bei erschwerenden Bedingungen wie vier Stockwerken ohne Lift oder dreißig alten Lackdosen im Keller.
Von der Inneren Stadt bis Liesing — und ins Umland
Unser Einsatzgebiet umfasst ganz Maria-Lanzendorf, alle 23 Wiener Gemeindebezirke von 1010 bis 1230 Wien sowie das gesamte niederösterreichische Umland. Wir kennen die spezifischen Anforderungen der verschiedenen Lagen genau: In den engen Gassen der Inneren Stadt oder im Bezirk Neubau richten wir behördliche Ladezonen ein, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. In Altbauten ohne Lift in Margareten, Rudolfsheim-Fünfhaus oder Ottakring arbeiten wir mit eingespielten Trägerteams, die Möbelstücke vorab in handliche Teile zerlegen. Moderne Neubauten mit geräumigen Aufzügen und Tiefgaragen in Favoriten, Floridsdorf, Donaustadt und Liesing ermöglichen besonders schnelle Ladezeiten. Über die Stadtgrenzen hinaus sind wir regelmäßig im Umland von Klosterneuburg über Schwechat bis Mödling und Purkersdorf im Einsatz, wo wir bei Einfamilienhäusern geräumige Abrollmulden direkt auf dem Privatgrundstück bereitstellen können.
Wie Sie einen seriösen Betrieb erkennen
Eine seriöse Entrümpelungsfirma erkennen Sie daran, dass sie das Objekt vor der Preisnennung persönlich besichtigt oder detaillierte Fotos anfordert. Sie erhalten ein transparentes, schriftliches Angebot mit klar definiertem Leistungsumfang und verbindlichem Fixtermin. Zudem gibt ein professioneller Betrieb jederzeit Auskunft darüber, welchen zertifizierten Entsorgungsanlagen das Räumgut übergeben wird, und händigt entsprechende Nachweise aus. Verdächtige Nachforderungen am Räumtag sind das klassische Warnsignal unseriöser Anbieter.
Entrümpelung Maria-Lanzendorf anfragen
Ob Kellerabteil, Zweizimmerwohnung, Büro oder Haus: Für Ihre Entrümpelung in Maria-Lanzendorf genügt eine kurze Nachricht. Wir besichtigen kostenlos, bieten Fixpreise und übergeben besenrein. Auch für eine Entrümpelung Münchendorf sind wir Ihr verlässlicher Partner vor Ort. Sie erreichen uns unter 06703091097 oder über das Online-Formular. Wien Räumfix — Schnell. Sauber. Besenrein.