Besichtigung kostenlos, Preis vorher fix
Entrümpelung
Wir leeren Räume systematisch von hinten nach vorne. Möbel werden fachmännisch zerlegt und Kleinteile sauber verpackt, während Fluchtwege und Stiegenhaus stets begehbar bleiben.
Entrümpelung Manhartsbrunn · Fixpreis nach Besichtigung
Entrümpelung Manhartsbrunn — vom vollen Kellerabteil bis zur kompletten Haushaltsauflösung
Für Ihre Entrümpelung Manhartsbrunn räumen wir Wohnung, Keller, Dachboden, Garage und Gewerbefläche zügig und fachgerecht. Wir garantieren getrennte Entsorgung und eine besenreine Übergabe. Ihr Festpreis steht vor dem ersten Handgriff fest – nach kostenloser Besichtigung oder rascher Foto-Einschätzung.
Richtwerte aus Manhartsbrunn
4,8 · 214 Bewertungen
4,8 · 214 Bewertungen
- Kellerabteil, gut gefüllt
- 4–8 m³ab 129 €
- 2-Zimmer-Wohnung
- 20–30 m³ab 700 €
- Haus mit Keller & Garage
- 60–120 m³ab 1.900 €
Entsorgung, Tragen und besenreine Übergabe sind im Preis enthalten.
Besichtigung gratisvor Ort in Manhartsbrunn oder per Foto
Preis vorher fixschriftlich, ohne Nachverrechnung
Entsorgung inklusivegetrennt, mit Belegen
Besenrein zurückÜbergabeprotokoll auf Wunsch
Womit wir es zu tun haben
In Manhartsbrunn entscheidet nicht nur die Menge, sondern der Weg nach unten
Der Aufwand für eine fachgerechte Entrümpelung Manhartsbrunn hängt nicht allein vom Volumen ab. Entscheidend ist der Weg nach unten: Ein enges Stiegenhaus im Altbau ohne Aufzug fordert viel Tragezeit, und schwere Kleiderschränke müssen vor Ort komplett zerlegt werden. Im Neubau mit Lift geht der Abtransport deutlich schneller. Auch der Ladeplatz vor dem Haus spielt eine zentrale Rolle: In Kurzparkzonen beantragen wir mindestens zehn Werktage vorher eine Halteverbotszone bei der zuständigen MA 46, um Verzögerungen zu vermeiden.
Vor jeder Räumung schauen wir genau hin, messen Abmessungen und berechnen das Volumen in Kubikmetern. Wir prüfen Etage, Aufzug und Tragewege, erkennen verwertbare Einrichtungsgegenstände und trennen Problemstoffe gewissenhaft ab. Auf dieser Basis erhalten Sie einen garantierten Fixpreis, der auch bei unvorhergesehenen Hürden unverändert bleibt.
Typische Volumen aus der Praxis in Manhartsbrunn
- Kellerabteil / Abstellraum 4–8 m³ Kisten, Regale, Reifen, Farbreste
- Garage oder Dachboden 8–15 m³ Werkbank, Gartengerät, Koffer
- 1-Zimmer-Wohnung (35 m²) 12–20 m³ Küchenzeile, Kasten, Bett, Kleinkram
- 2-Zimmer-Wohnung, ca. 60 m² 20–30 m³ komplette Einrichtung inkl. Keller
- 3- bis 4-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m² 30–45 m³ Familienhaushalt über Jahrzehnte
- Einfamilienhaus mit Keller 60–120 m³ Wohnräume, Dachboden, Garage, Schuppen
Ein Kastenwagen fasst rund 10 bis 12 Kubikmeter. Die kommunale Sperrmüllabholung verrechnet 47 Euro je Kubikmeter und lädt nur auf, was am Gehsteig steht. Das mühsame Tragen, Zerlegen und Kehren bleibt dabei ganz allein Ihre Arbeit.
Was wir räumen — nach Register geordnet
Mit zwanzig Einzelleistungen decken wir Wohnräume, Gewerbeflächen, komplette Verlassenschaften und einzelne Möbelstücke ab. Alle Leistungen lassen sich flexibel kombinieren – mit fairem Gesamtpreis statt doppelter Kosten.
01Entrümpelung als Grundleistung
Unsere Grundleistung umfasst das vollständige Ausräumen, Verladen und die fachgerechte Entsorgung. Ob Einzelzimmer oder ganzes Gebäude: Der Unterschied liegt im Volumen und im Fuhrparkaufwand.
Entrümpelungsfirma
Unser festes Team arbeitet mit eigenem Fuhrpark, Profiwerkzeug und voller Haftpflichtversicherung – mit festem Ansprechpartner von Beginn an.
Entrümpelung mit Entsorgung
Die fachgerechte Entsorgung ist im Festpreis enthalten. Holz, Metalle, Buntmetalle, Elektrogeräte und Restabfälle werden sortenrein zugeführt.
Entrümpelung besenrein
Unsere Übergabe erfolgt verlässlich besenrein: Böden werden gründlich gekehrt, Simse abgewischt sowie Nägel und Dübel entfernt – ideal für die Wohnungsübergabe an Makler oder Vermieter.
02Wohnräume & Nebenflächen
Ob Wohnung oder Haus: Keller, Dachboden und Garage hängen oft zusammen. Vom Souterrain-Kellerabteil bis zum vollgestellten Dachboden räumen wir alle Flächen in Manhartsbrunn verlässlich.
Wohnungsentrümpelung
Von der Garçonnière bis zur großen Altbauwohnung: Wir demontieren Küchen, Einbaukästen und entfernen auf Wunsch auch Teppichböden sowie Vorhangschienen restlos.
Hausentrümpelung
Bei Häusern räumen wir stockweise, damit der Fluchtweg frei bleibt. Für große Mengen stellen wir auf Privatgrund bewilligungsfrei Mulden auf, an der Straße mit behördlicher Genehmigung.
Kellerentrümpelung
Enge Gänge und niedrige Gewölbe meistern wir mit eigenem Arbeitslicht. Feuchtes Papier oder stockige Möbel werden in Etappen getragen und direkt der Restmüllfraktion zugeführt.
Dachbodenentrümpelung
Enge Bodenstiegen sind für uns kein Hindernis: Große Kästen und Bettgestelle zerlegen wir direkt oben, während Staubschutz das Stiegenhaus zuverlässig schont.
Garagenentrümpelung
Reifen, Altöl, Farbdosen oder Autobatterien sortieren wir direkt vor Ort aus und übergeben sie der Problemstoffsammelstelle. Der normale Rest wird sofort sauber verladen.
03Gewerbe & Betrieb
Ob Ende des Mietvertrags oder fixer Umbautermin: Wir räumen Gewerbeobjekte in Manhartsbrunn termingerecht abends, am Wochenende oder in Etappen neben dem laufenden Betrieb für eine saubere Übergabe.
Büroentrümpelung
Schreibtische, Rollcontainer, Trennwände und Serverschränke räumen wir zügig. Sensible Datenträger und Aktenordner übergeben wir stets verschlossen zur Vernichtung.
Firmenentrümpelung
Bei der Betriebsauflösung räumen wir Werkstatt, Lager und Büro zeitgleich. Brauchbare Maschinen und Metallregale besitzen oft Restwert, den wir fair gegenrechnen.
Geschäftsräumung
Ladenbau, Theken, Beleuchtung und Warenreste räumen wir in einem Zug. Bei einem Erdgeschoßlokal mit Ladezone genügen dank kurzer Wege meist wenige Stunden.
Lagerentrümpelung
Paletten, Regalsysteme und Verpackungsmaterial räumen wir schnell aus. Ab 30 Kubikmetern lohnt sich eine Abrollmulde, bei kleineren Mengen genügt unser Lkw mit Ladebordwand.
04Auflösung & Sonderfälle
Sensible Räumungen erfordern mehr als reines Anpacken. Wir nehmen uns Zeit für persönliche Absprachen und fragen im Zweifel nach, bevor etwas entsorgt wird.
Haushaltsauflösung
Der komplette Hausrat wird gemeinsam gesichtet und aufgeteilt: behalten, verkaufen, spenden oder entsorgen. Dinge, die Sie behalten möchten, stellen wir vorab separat ab.
Verlassenschaftsräumung
Nach Zustimmung der Erbenvertretung räumen wir diskret. Wichtige Dokumente, Fotos, Sparbücher und Schmuck legen wir bei der Sichtung verlässlich beiseite.
Messie Entrümpelung
Mit Schutzausrüstung räumen wir schichtweise und strukturiert. Wir vermeiden jedes Aufsehen im Stiegenhaus – absolute Diskretion gegenüber Nachbarn ist für uns selbstverständlich.
05Sperrmüll & einzelne Möbel
Wir übernehmen auch Kleinaufträge: Sei es eine alte Couch durchs enge Stiegenhaus oder zehn Kubikmeter Restmenge nach einem Umbau – wir holen alles zeitnah ab.
Sperrmüll Abholung
Wir holen Sperrmüll direkt aus Wohnung, Keller oder Hof ab. Sie müssen nichts mühsam an die Straße stellen und sparen sich langes Warten auf Termine der Müllabfuhr.
Sperrmüll entsorgen
Wir trennen Sperrgut exakt nach Fraktionen und liefern an zertifizierte Recyclinganlagen. Öffentliche Mistplätze nehmen nur Kleinstmengen an; ein kompletter Hausrat wird dort abgewiesen und gehört in Profihand.
Möbel entsorgen
Schrankwände, Couchen und Matratzen zerlegen wir direkt im Raum. In handlichen Teilen transportieren wir alles ab, während der Fußboden geschützt abgedeckt bleibt.
Möbelabholung
Gut erhaltene Möbelstücke führen wir auf Wunsch der Wiederverwendung zu, statt sie zu zerkleinern. Der ermittelte Gegenwert wird transparent von der Gesamtrechnung abgezogen.
Objekte
Acht Objektarten, acht verschiedene Wege hinaus
Zugang, Stockwerk und die Dichte des Räumguts wiegen bei der Planung schwerer als reine Quadratmeter. Wir räumen alle Objektarten in Manhartsbrunn.
01
Wohnung
Garçonnière bis Altbau mit Kabinett. Einbaukästen und Küche demontieren wir mit.
02
Haus
Wohnräume, Keller, Dachboden und Garage in einem Auftrag, stockweise abgearbeitet.
03
Keller
Lattenverschlag, feuchte Kartons, alte Regale. Arbeitslicht bringen wir selbst mit.
04
Dachboden
Enge Bodenstiege, niedrige Höhe. Sperriges wird oben zerlegt und in Teilen getragen.
05
Garage
Reifen, Altöl und Lacke werden aussortiert und zur Problemstoffsammelstelle gebracht.
06
Büro
Arbeitsplätze, Kabelkanäle, Aktenschränke. Termine auch außerhalb der Bürozeiten.
07
Lager
Regalsysteme werden zerlegt, Metall geht als Wertstoff und senkt die Endsumme.
08
Geschäftslokal
Ladenbau raus, Wände frei, Boden gekehrt — rechtzeitig vor der Schlüsselübergabe.
Verlassenschaft und Messie-Wohnung: zwei Fälle, die anders laufen
Das eigentliche Tragen ist oft der leichtere Teil: Bei Verlassenschaften und Messie-Objekten zählen Fingerspitzengefühl und Respekt vor persönlichen Gegenständen.
Verlassenschaftsräumung
Wenn der Mietvertrag drängt, während die Verlassenschaftsabhandlung beim Notar noch läuft, ist die rechtzeitige Freigabe durch die vertretungsbefugten Erben entscheidend. Wir halten alle Absprachen vorab schriftlich fest, damit die Räumung in Manhartsbrunn rechtssicher abläuft.
Bei einer Verlassenschaft arbeiten wir mit ruhiger Hand. Urkunden, alte Fotoalben, persönliche Briefe, Sparbücher, Schmuckschatullen und passende Schlüssel sammeln wir sorgfältig in einer separaten Kiste und übergeben diese vollständig und ungeöffnet an die Angehörigen.
- Termin nach Absprache mit Erben, Notar oder Hausverwaltung
- Dokumente und Wertgegenstände getrennt gesammelt
- Wert brauchbarer Einrichtung wird angerechnet
Messie Entrümpelung
In stark verdichteten Wohnungen arbeiten wir uns schichtweise von der Eingangstür nach innen vor, um sofort einen sicheren Fluchtweg zu schaffen und Fenster zur Belüftung zu öffnen. Der zeitliche Aufwand liegt hier oft beim Zwei- bis Dreifachen einer normalen Wohnungsräumung.
Auf Wunsch rücken wir mit unbeschrifteten Fahrzeugen an und verzichten auf laute Gespräche im Stiegenhaus. Kleinteile transportieren wir ausschließlich in blickdichten, geschlossenen Säcken ab und passen unser Arbeitstempo flexibel den Wünschen der Angehörigen an.
- Schutzausrüstung, Handschuhe, Atemschutz je nach Zustand
- Auf Wunsch neutrale Fahrzeuge ohne Aufschrift
- Grundreinigung und Geruchsbehandlung nach Absprache
Ablauf
Vom Anruf bis zum gekehrten Boden
Von der Garçonnière bis zum Haus folgt jede Entrümpelung Manhartsbrunn einem klaren, bewährten Ablauf.
-
01
Anfrage
Ein Anruf oder unser Onlineformular mit Fotos genügt. Für eine erste Einschätzung reichen uns Zimmeranzahl, Stockwerk und Info zum Aufzug.
-
02
Besichtigung
Die Vor-Ort-Besichtigung in Manhartsbrunn ist kostenlos und erfolgt meist binnen 48 Stunden. Wir prüfen Tragewege, Volumen und Verwertbares.
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03
Fixpreis
Sie erhalten ein klares Festpreisangebot inklusive aller Entsorgungsgebühren. Der vereinbarte Betrag gilt fix, selbst wenn die Arbeiten länger dauern.
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04
Vorbereitung
Wir kümmern uns um Halteverbotszonen, reservieren den Lift und stimmen Arbeitszeiten vorab mit der Hausverwaltung im Gebäude ab.
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05
Räumtag
Unser Team schützt Böden und Türstöcke, bevor raumweise geräumt wird. Ihre Anwesenheit ist dank verlässlicher Schlüsselübergabe nicht nötig.
-
06
Übergabe
Wir kehren alle Räume sauber, gehen das Objekt gemeinsam mit Ihnen durch und übergeben auf Wunsch ein Protokoll samt Entsorgungsnachweisen.
Wohin Ihre Sachen tatsächlich gehen
Fachgerechte Entsorgung schützt Umwelt und Budget. Als Auftraggeber bleiben Sie rechtlich Abfallbesitzer nach dem AWG – wir garantieren transparente Nachweise über alle Entsorgungswege.
-
Weitergeben
Intakte Kleidung, Bücher, Geschirr und Kleinmöbel spenden wir an soziale Projekte oder nutzen die Tandler-Box für gelebte Nachhaltigkeit.
-
Anrechnen
Schöne Möbel, Werkzeuge oder Sammlerstücke bewerten wir fair bei der Besichtigung. Der ermittelte Betrag wird direkt im Fixpreisangebot abgezogen.
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Trennen
Holz, Metall, Papier, Kunststoffe und Elektrogeräte trennen wir bereits beim Einladen. Kühlgeräte und Bildschirme werden gesondert verwertet.
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Problemstoffe
Farben, Lacke, Altöle und Batterien führen wir vorschriftsmäßig der Problemstoffsammelstelle zu – giftige Stoffe gehören niemals in den Hausmüll.
-
Restfraktion
Nicht verwertbare Reste liefern wir an lizenzierte Behandlungsanlagen. Die Deponiekosten variieren je nach Materialart und Gewicht.
Umfang
Was ohne Rückfrage mitgeht — und was extra geregelt wird
Sonderabfälle schließen wir nicht aus, sondern entsorgen sie gesondert nach gesetzlicher Vorschrift mit transparentem Ausweis im Angebot.
Standard im Fixpreis
- Möbel aller Art, auch Einbaukästen und Küchenzeilen
- Matratzen, Betten, Teppiche, Vorhänge und Lampen
- Kartons, Papier, Bücher, Ordner und Kleinkram
- Kleidung, Geschirr, Deko und Hausrat
- Holzregale, Lattenverschläge, Bretter aus dem Keller
- Elektrogeräte ohne Kältemittel, etwa Herd oder Waschmaschine
- Fahrräder, Kinderwagen, Gartenmöbel
- Metallschrott, Werkzeug, Fahrradteile
Getrennt ausgewiesen
- Kühlschrank, Gefriertruhe, Klimagerät — Kältemittel müssen abgesaugt werden
- Farben, Lacke, Lösungsmittel, Spraydosen, Altöl
- Autoreifen, Autobatterien, Starterbatterien
- Bauschutt, Fliesen, Estrich, Sanitärkeramik
- Leuchtstoffröhren, Energiesparlampen, Rauchmelder
- Verdacht auf Asbest, etwa alte Eternitplatten im Garten oder Keller
Bei Verdacht auf Asbest führen wir keine Selbstversuche durch. Wir ziehen zertifizierte Entsorger hinzu – für maximale Sicherheit und Sauberkeit.
Abgeholt wird dort, wo die Sachen stehen
Sie müssen nichts mühsam vor die Tür stellen: Wir holen Möbel und Hausrat direkt aus Wohnung, Keller oder Dachboden ab. Unachtsam im Stiegenhaus abgestellte Gegenstände blockieren gesetzliche Fluchtwege, stellen ein hohes Sicherheitsrisiko dar und werden von Hausverwaltungen oft kostenpflichtig entfernt.
Für kleinere Sperrmüllmengen genügt meist ein Anruf am Vortag. Bei größeren Aufträgen bündeln wir Abholung und Demontage in einer Fahrt.
Was eine Entrümpelung in Manhartsbrunn kostet
Unsere Preise für die Entrümpelung Manhartsbrunn sind transparente Komplettpreise inklusive Anfahrt, Entsorgung und gesetzlicher Umsatzsteuer. Nach der kostenlosen Besichtigung erhalten Sie einen verbindlichen Festpreis. Innerhalb unseres Einsatzgebiets fallen keinerlei Anfahrtsgebühren an.
| Objekt | Volumen | Dauer | Fixpreis ab |
|---|---|---|---|
| Einzelne Möbelstücke abholen | 1–3 m³ | unter 1 Std. | 80 € |
| Kellerabteil, teilweise gefüllt | 4–6 m³ | 1–2 Std. | 129 € |
| Kellerabteil, voll bis zur Decke | 6–10 m³ | 2–4 Std. | 290 € |
| Dachboden / Garage | 8–15 m³ | 2–4 Std. | 250 € |
| 1-Zimmer-Wohnung (35 m²) | 12–20 m³ | 3–5 Std. | 390 € |
| 2–3-Zimmer-Wohnung (65 m²) | 20–35 m³ | 4–7 Std. | 700 € |
| 4- bis 5-Zimmer-Wohnung | 35–60 m³ | 1 Tag | 1.200 € |
| Einfamilienhaus komplett | 60–120 m³ | 1–2 Tage | 1.900 € |
| Büro oder Ordination | 20–40 m³ | 0,5–1 Tag | 800 € |
| Geschäftslokal oder Lager | ab 30 m³ | nach Besichtigung | 950 € |
Kostenfaktoren
Warum zwei gleich große Wohnungen unterschiedlich viel kosten
Sechs Faktoren bestimmen den Preis: Vier treiben den Arbeitsaufwand in die Höhe, zwei senken die Gesamtkosten spürbar durch Wertausgleich.
Etage ohne Aufzug
Jedes Stockwerk ohne Aufzug bedeutet zusätzliche Tragezeit. Besonders in Gründerzeithäusern mit hohen Geschoßen fällt je nach Treppenbreite und Menge ein moderater Etagenzuschlag von 50 bis 150 Euro an.
Zufahrt und Parkplatz
Lange Tragewege durch fehlende Parkmöglichkeiten kosten wertvolle Arbeitszeit. Eine behördliche Halteverbotszone für rund 144 Euro inklusive Schildern amortisiert sich schnell, erfordert jedoch rund zehn Werktage Vorlaufzeit.
Verdichtung des Objekts
Ein regulär möbliertes Zimmer ist in zwei Stunden leer. Ein vollgestelltes Messie-Zimmer erfordert den dreifachen Aufwand, da jeder Gegenstand einzeln gesichtet und verpackt werden muss.
Anteil an Sonderabfall
Kühlgeräte, Lacke, Reifen und Bauschutt erfordern eigene Deponiegebühren. Ein Keller mit dreißig alten Farbdosen ist im Entsorgungsaufwand teurer als ein Raum voller Kartonagen.
Wert der Einrichtung
Massivholzmöbel, funktionsfähige Elektrogeräte, Fahrräder, Werkzeuge und Sammlerobjekte verringern Ihre Gesamtkosten: Wir ermitteln den realen Restwert und ziehen ihn direkt vom Angebot ab.
Vorarbeit und Termin
Wer Kleinteile vorab selbst verpackt, Papier bündelt oder beim Räumtermin zeitlich flexibel bleibt, hilft uns bei der Tourenplanung und profitiert von attraktiven Preisnachlässen im Angebot.
Ein seriöses Angebot entsteht immer erst nach persönlicher Besichtigung vor Ort. Pauschale Telefonpreise ohne Besichtigung sind fast immer ungenau und führen am Räumtag regelmäßig zu teuren Nachverhandlungen. Vor Ort prüfen wir die exakten Tragewege, eventuelle Problemstoffe und erkennen wertvolle Gegenstände, die wir direkt gegenrechnen können, statt sie unnötig und kostspielig auf der Deponie zu entsorgen.
Kostenrechner
Richtwert in vier Angaben
Unser Online-Rechner nutzt dieselben fairen Sätze wie unsere Angebote. Er gibt Ihnen vorab ein verlässliches Gefühl für die Kosten.
- Entsorgung und Anfahrt sind eingerechnet
- Übergabe besenrein ist immer inklusive
- Wertanrechnung senkt den Betrag zusätzlich
Geschätztes Volumen20–35 m³
Räumen, Tragen, Transport, Entsorgung700 €
Zusatzleistungen+ 0 €
Richtwert gesamt700 – 910 €
Der Richtwert dient Ihrer Orientierung: Durch Wertanrechnung kann der finale Betrag sinken, nach oben ist er durch unser Festpreisangebot fixiert.
Fixpreis anfragen
Vorbereitung
Fragen? 06703091097
Was Sie vor dem Räumtag klären sollten
Die meisten Verzögerungen entstehen durch mangelnde Vorbereitung: Ein fehlender Kellerschlüssel, ein gesperrter Lift oder starre Hausordnungszeiten kosten Zeit. Wenn diese Punkte vorab geklärt sind, verläuft der Räumtag reibungslos und planmäßig.
Bei der kostenlosen Besichtigung besprechen wir alle Details und erstellen noch am selben Tag Ihr Fixpreisangebot. Wir prüfen auch die Vorgaben des Mietvertrags: Wird mehr als nur ein besenreiner Zustand verlangt, übernehmen wir das sachgerechte Entfernen von Dübeln, Vorhangschienen sowie kleinere Malerarbeiten gleich verlässlich mit.
Fragen? 06703091097
Kurze Liste vor dem Termin
Was bleibt? Alles, was Sie behalten wollen, in einen Raum stellen oder mit Klebeband markieren.- Papiere sichern. Verträge, Sparbücher, Fotos — auch das, was in Büchern und Schubladen steckt.
- Schlüssel klären. Wer sperrt auf, wer schließt zu, gibt es einen Kellerschlüssel?
- Hausverwaltung informieren. Arbeitszeiten im Stiegenhaus und Nutzung des Aufzugs abstimmen.
- Parkplatz organisieren. Halteverbotszone rechtzeitig bestellen oder Einfahrt freihalten.
- Licht und Strom. Im Keller und in leeren Wohnungen sollte zumindest eine Lampe funktionieren.
- Nachbarn kurz ansprechen. Zwei Sätze vorher ersparen Diskussionen im Stiegenhaus.
- Übergabe planen. Wohnungsübergabe erst nach der Räumung ansetzen, nicht am selben Vormittag.
Sechs Fehler, die wir immer wieder reparieren
Kleine Planungsfehler kosten oft unnötig Geld oder Nerven. Die meisten Missverständnisse lassen sich mit einem kurzen Telefonat im Vorfeld lösen.
Nach Gefühl schätzen statt in Kubikmetern denken
Das Volumen rein nach Augenmaß zu schätzen, führt oft zu Fehleinschätzungen. Fotos aller Raumecken samt geöffneter Schränke bieten eine verlässliche Basis.
Telefonpreise ohne Besichtigung akzeptieren
Pauschalpreise am Telefon ohne Detailprüfung bergen Risiken und enden oft in Nachforderungen vor Ort. Bestehen Sie immer auf ein verbindliches Festpreisangebot nach Besichtigung.
Sperrmüll im Stiegenhaus oder Hof zwischenlagern
Stiegenhäuser und Innenhöfe sind gesetzliche Fluchtwege. Abgestellter Sperrmüll führt zu Konflikten und wird von Hausverwaltungen oft kostenpflichtig geräumt.
Problemstoffe im Restmüll verschwinden lassen
Altöl, Autobatterien und Lackreste dürfen niemals im Hausmüll landen. Bei unsachgemäßer Beseitigung haftet der Verursacher persönlich für Umweltschäden.
Wertsachen ungeprüft wegwerfen
Bargeld hinter Schubladen, Schmuck in Dosen oder wichtige Verträge in Büchern: Gründliches Sichten vor dem Abtransport schützt vor unwiederbringlichen Verlusten.
Den Termin ohne Parkplatz planen
Ohne Halteverbotszone drohen weite Tragewege oder Parkstrafen. Die behördliche Genehmigung benötigt rund zehn Tage Vorlauf und sichert einen reibungslosen Ablauf.
Für Ihr Objekt
Vier Ausgangslagen, wie sie in Manhartsbrunn täglich vorkommen
Jede Ausgangslage ist individuell. Anhand typischer Beispiele sehen Sie, worauf es bei Ihrer Räumung ankommt.
Altbauwohnung ohne Aufzug
Im dritten Stock ohne Lift erfordern Wendeltreppen und enge Podeste ein größeres Trage-Team. Sperrige Schränke zerlegen wir bereits im Zimmer in handliche Einzelteile, um Beschädigungen im Treppenhaus auszuschließen. Eine reservierte Halteverbotszone direkt vor dem Eingang spart hier viele zusätzliche Laufmeter.
Neubau mit Aufzug und Tiefgarage
Im modernen Neubau mit Lift und Garagenzufahrt verläuft die Räumung besonders zügig. Wir bringen vorab Schutzabdeckungen in der Fahrstuhlkabine an und verladen direkt über die Tiefgarage. Eine komplette Vierzimmerwohnung lässt sich auf diese Weise meist innerhalb eines einzigen Arbeitstages leeren.
Haus im Umland
Bei Einfamilienhäusern im Umland fallen neben den Wohnräumen oft gefüllte Dachböden, Werkstätten und Gartenschuppen an. Auf Privatgrundstücken stellen wir bewilligungsfrei Container auf, wodurch sich selbst große Mengen zügig und kostengünstig innerhalb von zwei Tagen abtransportieren lassen.
Lokal oder Büro mit Stichtag
Bei Gewerbeflächen ist der Übergabetermin bindend. Wir arbeiten flexibel abends oder am Wochenende, nutzen bestehende Ladezonen und führen den Rückbau von Einbauten, Theken und Firmenbeschriftungen exakt nach Absprache mit dem Nachmieter oder der Hausverwaltung durch.
Sechs Gründe, die unsere Kunden nennen
Preis vor dem ersten Griff
Das schriftliche Angebot nennt Umfang, Termin und Endsumme. Dauert es länger als gedacht, bleibt der Betrag trotzdem stehen.
Eigenes Team, keine Tagelöhner
Dieselben Leute, die besichtigen, stehen am Räumtag in der Wohnung. Das erspart Ihnen, alles zweimal zu erklären.
Belege statt Versprechen
Auf Wunsch erhalten Sie ein Übergabeprotokoll und die Nachweise der Anlagen, in denen Ihr Räumgut angeliefert wurde.
Wert wird angerechnet
Was sich weiterverkaufen oder spenden lässt, ziehen wir ab, statt es stillschweigend selbst zu verwerten.
Termine, die halten
Kurzfristig heißt bei uns meist innerhalb von zwei bis vier Werktagen, bei dringenden Übergaben auch am Samstag.
Abgedeckt und abgesichert
Böden, Türstöcke und Geländer werden abgeklebt. Sollte doch etwas passieren, greift unsere Betriebshaftpflicht.
Vorher & nachher
Derselbe Raum, ein paar Stunden später
Drei Aufträge aus Wien und Umgebung, jeweils vom selben Standpunkt fotografiert — vor Arbeitsbeginn und nach dem Kehren.
Kellerabteil im 12. Bezirk, 1120 Meidling
Zwei Generationen Einlagerung, darunter vier Altreifen und ein Karton Farbdosen. 7 m³, ein Vormittag, Problemstoffe gesondert entsorgt.
Altbauzimmer im 16. Bezirk, 1160 Ottakring
Schrankwand und Ausziehcouch mussten zerlegt werden, das Klavier ging an einen Musikverein. 11 m³ aus diesem Raum, dritter Stock ohne Lift.
Dachboden, Klosterneuburg
Über die Bodenstiege ging nichts am Stück: Kästen und Bettgestelle wurden oben zerlegt. 13 m³, fünf Stunden, Staubschutz im Stiegenhaus.
Drei Aufträge im Detail
Volumen, Dauer, Besonderheiten und was am Ende auf der Rechnung stand — ohne geschönte Zahlen.
Wohnungsauflösung nach Auszug
16. Bezirk (1160 Ottakring), 3. Stock ohne Aufzug
Eine Zweizimmerwohnung samt Kabinett und Kellerabteil besenrein geleert: Küche demontiert, Böden entfernt und alle Dübel verspachtelt.
- Volumen26 m³
- Dauer1 Tag, 3 Mann
- Wertanrechnung−180 €
Geschäftsräumung vor Übergabe
7. Bezirk (1070 Neubau), Erdgeschoßlokal
Geschäftsräumung nach Betriebsschluss: Einbauten, Beleuchtung und Wandhalterungen wurden zügig entfernt, ohne Nachbarn zu stören.
- Volumen34 m³
- Dauer2 Abende
- BesonderheitLadezone statt Halteverbot
Haushaltsauflösung im Umland
Perchtoldsdorf, Haus mit Garage
Wohnhaus mit Keller und Schuppen geräumt: Wertvolles Werkzeug wurde fair angerechnet und der Rest per Mulde abtransportiert.
- Volumen88 m³
- Dauer2 Tage, 4 Mann
- Wertanrechnung−640 €
Sicherheit
Wofür wir geradestehen
Eine Räumung ist schnell vorbei, die Folgen bleiben: Wer haftet, wenn im Stiegenhaus eine Fliese springt? Wer beweist, dass der Sondermüll korrekt entsorgt wurde? Diese vier Punkte halten wir schriftlich fest, bevor gearbeitet wird.
Fixpreis ohne Nachverrechnung
Mehraufwand, den wir bei der Besichtigung übersehen haben, geht zu unseren Lasten — nicht zu Ihren.
Betriebshaftpflicht
Schäden an Böden, Türen, Aufzug oder Fassade sind versichert. Wir dokumentieren den Zustand vorher mit Fotos.
Entsorgungsbelege
Auf Verlangen erhalten Sie die Nachweise der Anlagen — wichtig für Hausverwaltungen, Firmen und Verlassenschaften.
Übergabeprotokoll
Kurz, aber schriftlich: Zustand der Räume, Datum, Unterschrift. Damit ist die Rückgabe an den Vermieter abgesichert.
Einsatzgebiet
Alle 23 Bezirke und der Speckgürtel rundherum
Wir arbeiten im gesamten Umland im Halbstundenradius – transparent, schnell und garantiert ohne zusätzliche Anfahrtskosten.
Häufig angefragte Bezirke von 1010 bis 1230
1010 Wien1. Bezirk · Innere Stadt
1020 Wien2. Bezirk · Leopoldstadt
1030 Wien3. Bezirk · Landstraße
1050 Wien5. Bezirk · Margareten
1070 Wien7. Bezirk · Neubau
1090 Wien9. Bezirk · Alsergrund
1100 Wien10. Bezirk · Favoriten
1120 Wien12. Bezirk · Meidling
1150 Wien15. Bezirk · Rudolfsheim-Fünfhaus
1160 Wien16. Bezirk · Ottakring
1210 Wien21. Bezirk · Floridsdorf
1220 Wien22. Bezirk · Donaustadt
Unser Einsatzgebiet umfasst ganz Wien von 1010 bis 1230 Wien sowie das gesamte Umland. Ob Wieden, Mariahilf, Josefstadt, Simmering, Hietzing, Penzing, Währing, Döbling, Brigittenau, Hernals oder Liesing: Wir sind überall rasch vor Ort und garantieren termingerechte Qualitätsarbeit.
Umland im Halbstundenradius
Klosterneuburg
Schwechat
Mödling
Perchtoldsdorf
Purkersdorf
Gerasdorf
Brunn am Gebirge
Vösendorf
Dazu Korneuburg, Langenzersdorf, Groß-Enzersdorf, Himberg, Guntramsdorf, Wiener Neudorf, Maria Enzersdorf und Deutsch-Wagram.
Während in dicht bebauten Innenstadtlagen Halteverbotszonen unverzichtbar sind, genügt in Randlagen und im Umland meist die Zufahrt über die eigene Einfahrt. Auf Privatgrund sparen Mulden weite Wege und unnötige Transportkosten.
Wer bei Ihnen klingelt
Vier Personen, mit denen Sie es zu tun bekommen — von der ersten Einschätzung bis zur Anlieferung im Entsorgungsbetrieb.
Markus Prohaska
Einsatzleitung & BesichtigungNimmt vor Ort Maß, schätzt das Volumen und schreibt das Angebot. Wenn der Preis am Räumtag nicht passt, ist er derjenige, der es geradebiegt.
Dragan Ilić
Vorarbeiter RäumteamsTeilt die Mannschaft ein und entscheidet, was zerlegt und was am Stück getragen wird. Kennt in Wien jedes zweite Stiegenhaus samt Kurvenradius.
Elisabeth Wagner
Büro & TermineHebt ab, wenn Sie anrufen, koordiniert Halteverbot, Lift und Hausverwaltung und weiß, welches Team wann wo steht.
Tomasz Nowak
Entsorgung & WertstoffeSortiert am Depot nach, bringt Problemstoffe weg und behält im Blick, was sich weitergeben lässt statt in der Restfraktion zu landen.
Über uns
Wien Räumfix — eine Firma, die selbst trägt
Wien Räumfix ist ein inhabergeführter Fachbetrieb mit fest angestellten Mitarbeitern und modernem Fuhrpark. Mit Kastenwagen, Lkw samt Ladebordwand, professionellen Möbelrollern, Demontagewerkzeugen und Bodenschutzvlies meistern wir jeden Auftrag. Für Asbest oder Schädlingsbefall ziehen wir geprüfte Partnerbetriebe hinzu.
Zu unseren Kunden zählen Hausverwaltungen und Notare, die verlässliche Partner für besenreine Wohnungsübergaben suchen, ebenso wie Privatpersonen und Familien nach Umzügen, Erbschaften oder Trennungen. Sie alle schätzen unsere verlässlichen Fixpreise, Termintreue und das sorgfältige Mitdenken bei der Wertstofftrennung.
Bei uns gibt es keine wechselnden Subunternehmer: Vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe begleitet Sie dasselbe Team. Keine Nachforderungen am Einsatztag – schnell, sauber und garantiert besenrein.
Bewertungen
Was Kundinnen und Kunden schreiben
★★★★★
4,8 / 5 aus 214 Bewertungen
★★★★★
Übergabe an den Vermieter stand an, ich war schon nervös. Nach der Räumung waren Dübel raus, Simse abgewischt, Boden gekehrt. Der Makler meinte, so übergeben nicht viele.
★★★★★
Lokal in der Leopoldstadt, Übergabe war in vier Tagen fällig. Geräumt wurde an zwei Abenden nach Ladenschluss, Regale und Beleuchtung inklusive. Die Hausverwaltung hat bei der Abnahme nichts beanstandet.
★★★★★
Nach dem Umbau lagen zwölf Kubikmeter im Hof. Am nächsten Vormittag war alles weg, getrennt nach Holz und Restmüll. Die Hausverwaltung war sichtlich erleichtert, ich auch.
Gelesen, bevor geräumt wird
Kosten, Fristen, Entsorgung, Sonderfälle — Beiträge aus der täglichen Arbeit in Wien.
Was kostet eine Entrümpelung in Manhartsbrunn?
Ein kleines Kellerabteil beginnt bei 129 Euro, eine Zweizimmerwohnung liegt meist zwischen 700 und 1.400 Euro, ein Haus mit Keller und Garage zwischen 1.900 und 3.500 Euro. Entscheidend sind Volumen, Stockwerk, Zugang und der Anteil an Sondermüll. Nach der Besichtigung nennen wir eine feste Summe, die auch dann gilt, wenn wir uns verschätzt haben.
Wie schnell bekomme ich einen Termin?
Die Besichtigung schaffen wir in Manhartsbrunn meist innerhalb von ein bis zwei Werktagen, den Räumtermin selbst innerhalb von zwei bis vier Werktagen. Wird eine Halteverbotszone gebraucht, kommen zehn Werktage Vorlauf für die Bewilligung dazu — bei kurzfristigen Übergaben suchen wir dann eine Lösung mit Ladezone oder Hofzufahrt.
Muss ich während der Räumung anwesend sein?
Nein. Viele Kunden übergeben uns nur den Schlüssel, besonders bei Wohnungen im Ausland lebender Angehöriger. Wir dokumentieren den Zustand vor Beginn mit Fotos, schicken Ihnen am Ende Bilder der leeren Räume und geben den Schlüssel dort ab, wo Sie es festgelegt haben. Wenn Sie dabei sein wollen, ist das natürlich ebenso möglich.
Was passiert mit brauchbaren Möbeln und Geräten?
Alles, was noch verwendbar ist, wird nicht zerlegt. Ein Teil geht an soziale Einrichtungen, ein Teil in den Wiederverkauf. Hat etwas Marktwert — massive Möbel, Werkzeug, Fahrräder, Instrumente —, bewerten wir es bei der Besichtigung und ziehen den Betrag vom Angebot ab. Diese Anrechnung steht als eigene Zeile in der Rechnung, nicht im Kleingedruckten.
Brauche ich eine Halteverbotszone?
In den dicht verbauten Bezirken fast immer, sonst steht das Fahrzeug in zweiter Spur oder hundert Meter weiter. Zuständig ist die MA 46, und der Antrag muss zehn Werktage vor dem Räumtermin eingebracht sein. Mit Schildern, Aufstellung und Abbau kostet die Zone rund 144 Euro — den Papierkram übernehmen wir auf Wunsch komplett.
Was bedeutet besenrein genau?
Räume leer, Böden gekehrt, grober Staub weg, Fenstersimse abgewischt, Nägel und Dübel entfernt. Nicht enthalten sind Nassreinigung, Fensterputzen oder Ausmalen. Wenn Ihr Mietvertrag mehr verlangt — das kommt bei Altverträgen vor —, sagen Sie es vorher: Grundreinigung ab 3,50 Euro pro Quadratmeter oder Malerarbeiten lassen sich mitbeauftragen.
Arbeiten Sie auch abends oder am Wochenende?
Ja, ohne Aufschlag. Bei Geschäftslokalen räumen wir regelmäßig nach Ladenschluss, bei Büros am Wochenende. In Wohnhäusern richten wir uns nach der Hausordnung: Vor sieben Uhr früh und nach 20 Uhr wird im Stiegenhaus nicht getragen, und an Sonntagen arbeiten wir in Wohnobjekten grundsätzlich nicht.
Wie läuft eine Verlassenschaftsräumung ab?
Zuerst klären wir, wer beauftragen darf: Solange die Verlassenschaftsabhandlung läuft, entscheidet nicht jeder Angehörige allein. Danach räumen wir nach Absprache, sammeln Dokumente, Fotos, Sparbücher und Schmuck getrennt und übergeben sie der Familie. Auf Wunsch bekommen Sie eine Aufstellung der entsorgten Mengen für die Abhandlung beim Notar.
Nehmen Sie Kühlgeräte, Farben und Reifen mit?
Ja, sie werden nur getrennt geführt. Kühl- und Klimageräte enthalten Kältemittel und müssen von einem Fachbetrieb behandelt werden, Farben, Lacke und Altöl gehen zur Problemstoffsammelstelle, Reifen und Autobatterien in ihre eigenen Sammelschienen. Diese Positionen weisen wir im Angebot einzeln aus, damit Sie sehen, wofür Sie zahlen.
Räumen Sie auch außerhalb von Manhartsbrunn?
Ja, im Umkreis von rund einer halben Autostunde. Das umfasst unter anderem Klosterneuburg, Korneuburg, Gerasdorf, Deutsch-Wagram, Groß-Enzersdorf, Schwechat, Himberg, Mödling, Perchtoldsdorf, Brunn am Gebirge, Vösendorf, Wiener Neudorf und Purkersdorf. Innerhalb dieses Gebiets verrechnen wir keine gesonderte Anfahrt.
Kontakt
Schicken Sie uns Ihr Objekt — wir rechnen es durch
Eine kurze Nachricht genügt: Nennen Sie uns Raumzahl, Stockwerk und Besonderheiten. Sie erhalten noch am selben Tag eine erste Einschätzung und einen Terminvorschlag für die kostenlose Besichtigung vor Ort.
06703091097
[email protected]
Mo–Fr 7–19 Uhr, Sa 8–14 Uhr
Manhartsbrunn und Umgebung im Halbstundenradius
Sie schreiben lieber direkt per E-Mail? Bitte geben Sie darin Ihre Telefonnummer und die Adresse des Objekts gleich mit an. Die meisten Fragen zu Volumen, Zugang und Termin sind in zwei Minuten am Telefon geklärt — sonst gehen fünf Mails hin und her.
Entrümpelung Manhartsbrunn: worauf es bei Wohnung, Keller und Haushaltsauflösung ankommt
Eine professionelle Entrümpelung Manhartsbrunn erfordert weit mehr als reines Transportieren. Ein vollgestelltes Kellerabteil im feuchten Souterrain oder vier Stockwerke in einem historischen Altbau ohne Lift fordern vollen körperlichen Einsatz. Da Stiegenhäuser als gesetzliche Fluchtwege frei bleiben müssen und Kurzparkzonen den Ladeplatz verknappen, planen wir jeden Meter logistisch voraus. Wir kalkulieren nach realen Kubikmetern und Tragewegen, damit am Räumtag alles reibungslos klappt.
Wohnung, Keller, Dachboden: die häufigsten Aufträge
Wohnungen, Keller und Dachböden zählen zu unseren täglichen Einsätzen. Eine überschaubare 35-m²-Garçonnière umfasst oft 12 bis 20 Kubikmeter Räumgut, während eine voll eingerichtete Zweizimmerwohnung mit Keller schnell auf 20 bis 30 Kubikmeter anwächst. Oft werden vollgestellte Nebenräume wie Dachbodenabteile oder Schuppen unterschätzt. Genau diese Details machen den Unterschied zwischen einem halben und einem ganzen Einsatztag aus, weshalb wir vorab alle Flächen exakt erfassen.
Haushaltsauflösung, Verlassenschaft und schwierige Wohnungen
Bei Haushaltsauflösungen, Verlassenschaften oder Messie-Wohnungen geht es primär um menschliches Feingefühl und sorgfältige Entscheidungen. Wir klären vorab die Freigabe durch die Erbenvertretung, sichern gefundene Urkunden, Sparbücher oder Familienfotos und übergeben diese separat. Bei stark verdichteten Messie-Objekten arbeiten wir mit Schutzkleidung schichtweise und diskret vor. Mit ruhiger Vorgangsweise und eingespieltem Team schaffen wir selbst in scheinbar aussichtslosen Situationen wieder klare, saubere Verhältnisse.
Sperrmüll, Möbel und die Sache mit der Entsorgung
Eine ordnungsgemäße Entsorgung schützt die Umwelt und verhindert behördliche Strafen. Wir trennen Metalle, Altholz, Papier, Kunststoffe und Elektroaltgeräte bereits vor Ort und führen Kühlgeräte zertifizierten Betrieben zur fachgerechten Kältemittelabsaugung zu. Problemstoffe wie Lacke oder Chemikalien liefern wir gesondert an autorisierte Problemstoffsammelstellen. Städtische Mistplätze sind nur für Kleinmengen gedacht und weisen Wohnungsräumungen ab. Die kommunale Abholung verlangt 47 Euro je Kubikmeter rein für das Aufladen am Gehsteig – bei uns sind Ausräumen, Tragen, Demontage und Deponiegebühren im garantierten Fixpreis enthalten.
Preis, Fixpreis und Wertanrechnung
Vor der Angebotserstellung erfassen wir Kubikmeter, Stockwerk, Liftzugang, Parkmöglichkeiten und Sondermüllarten detailliert. Sie erhalten ein unveränderliches Festpreisangebot ohne versteckte Zusatzkosten. Befinden sich unter den Gegenständen gut erhaltene Massivholzmöbel, funktionsfähige Maschinen, Werkzeuge oder gesuchte Altwaren, rechnen wir deren Wert direkt gegen die Entsorgungskosten an. Kostentreibend wirken sich lediglich vier Etagen ohne Aufzug, extrem weite Tragewege oder größere Mengen an Problemstoffen aus – beides weisen wir vorab transparent aus.
Von der Inneren Stadt bis Liesing — und ins Umland
Unser Einsatzgebiet erstreckt sich von Manhartsbrunn über alle 23 Wiener Gemeindebezirke bis ins gesamte Umland. Wir kennen die behördlichen Anforderungen für Halteverbotszonen in der dicht bebauten Inneren Stadt oder in Neubau ebenso wie die Besonderheiten hoher Altbauten ohne Lift in Margareten, Rudolfsheim-Fünfhaus und Ottakring. In modernen Wohnanlagen in Favoriten, Floridsdorf, Donaustadt oder Liesing nutzen wir vorhandene Lastenaufzüge optimal aus. Darüber hinaus sind wir im gesamten Wiener Umland für Sie im Einsatz – von Klosterneuburg und Schwechat über Mödling, Baden bis nach Purkersdorf und Gerasdorf. Durch unsere regionale Nähe garantieren wir Ihnen kurze Anfahrtswege, maximale Flexibilität und eine zügige Auftragsabwicklung ohne Anfahrtsgebühren.
Wie Sie einen seriösen Betrieb erkennen
Eine professionelle und seriöse Entrümpelungsfirma erkennen Sie daran, dass vor der Preisfestlegung stets eine Besichtigung stattfindet. Angebote werden immer schriftlich mit detailliertem Leistungsumfang, fixem Endbetrag und klarem Terminplan ausgestellt. Zudem gibt ein verlässlicher Partner Auskunft über die lizenzierten Entsorgungswege und händigt entsprechende Wiegescheine aus. Vorsicht ist bei unbesehenen Billigpreisen am Telefon geboten: Diese führen am Räumtag fast immer zu drastischen Nachforderungen.
Entrümpelung Manhartsbrunn anfragen
Planen Sie eine Entrümpelung Manhartsbrunn? Ob Keller, Wohnung oder Büro: Wir bieten Festpreise und besenreine Übergabe. Wir führen auch die Entrümpelung Pysdorf zuverlässig durch. Sie erreichen uns unter 06703091097 oder über das Online-Formular. Wien Räumfix — Schnell. Sauber. Besenrein.