Besichtigung kostenlos, Preis vorher fix
Entrümpelung
Wir leeren Zimmer strukturiert von hinten nach vorne. Große Möbel werden fachgerecht demontiert, Kleinteile in reißfeste Säcke verpackt und Hausflure stets frei gehalten.
Entrümpelung Lanzendorf · Fixpreis nach Besichtigung
Entrümpelung Lanzendorf — vom vollen Kellerabteil bis zur kompletten Haushaltsauflösung
Für Ihre Entrümpelung Lanzendorf räumen wir Wohnung, Keller, Dachboden, Garage oder Gewerbefläche fachgerecht leer. Neben getrennter Entsorgung garantieren wir eine besenreine Übergabe. Ihr Festpreis steht vor dem ersten Handgriff fest – nach kostenloser Besichtigung oder Einschätzung nach Fotos.
Richtwerte aus Lanzendorf
4,8 · 214 Bewertungen
4,8 · 214 Bewertungen
- Kellerabteil, gut gefüllt
- 4–8 m³ab 129 €
- 2-Zimmer-Wohnung
- 20–30 m³ab 700 €
- Haus mit Keller & Garage
- 60–120 m³ab 1.900 €
Entsorgung, Tragen und besenreine Übergabe sind im Preis enthalten.
Besichtigung gratisvor Ort in Lanzendorf oder per Foto
Preis vorher fixschriftlich, ohne Nachverrechnung
Entsorgung inklusivegetrennt, mit Belegen
Besenrein zurückÜbergabeprotokoll auf Wunsch
Womit wir es zu tun haben
In Lanzendorf entscheidet nicht nur die Menge, sondern der Weg nach unten
Der Aufwand für eine Entrümpelung Lanzendorf hängt nicht bloß vom Volumen ab, sondern maßgeblich von den Gegebenheiten vor Ort. Ein enges Stiegenhaus im Altbau ohne Aufzug verlangt das vollständige Zerlegen großer Schränke und kräftezehrendes Tragen über schmale Podeste. Ein Neubau mit geräumigem Lift und ebenerdiger Zufahrt spart hingegen Zeit. Liegt das Objekt in einer Kurzparkzone, organisieren wir rechtzeitig die notwendige Halteverbotszone bei der MA 46 mit mindestens zehn Werktagen Vorlaufzeit für kurze Tragewege.
Vor jeder Entrümpelung Lanzendorf analysieren wir die Lage: Wir besichtigen die Räume, schätzen das Volumen in Kubikmetern, prüfen Stockwerk sowie Aufzug und erfassen verwertbare Möbel ebenso wie Problemstoffe. Auf dieser Basis kalkulieren wir einen transparenten Fixpreis, der auch bei unvorhergesehenen Erschwernissen unverändert gilt.
Typische Volumen aus der Praxis in Lanzendorf
- Kellerabteil / Abstellraum 4–8 m³ Kisten, Regale, Reifen, Farbreste
- Garage oder Dachboden 8–15 m³ Werkbank, Gartengerät, Koffer
- 1-Zimmer-Wohnung (35 m²) 12–20 m³ Küchenzeile, Kasten, Bett, Kleinkram
- 2-Zimmer-Wohnung, ca. 60 m² 20–30 m³ komplette Einrichtung inkl. Keller
- 3- bis 4-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m² 30–45 m³ Familienhaushalt über Jahrzehnte
- Einfamilienhaus mit Keller 60–120 m³ Wohnräume, Dachboden, Garage, Schuppen
Ein Kastenwagen fasst 10 bis 12 Kubikmeter. Die städtische Abholung verrechnet zwar rund 47 Euro pro Kubikmeter, nimmt aber nur bereitgestellte Sachen am Gehsteig mit. Demontage, Schleppen und Kehren bleiben komplett an Ihnen hängen.
Was wir räumen — nach Register geordnet
Unser Angebot umfasst zwanzig Einzelleistungen für Wohn- und Gewerberäume, Komplettauflösungen sowie Sperrmüll. Alle Leistungen lassen sich flexibel kombinieren und werden in einem fairen Gesamtpreis abgerechnet.
01Entrümpelung als Grundleistung
Die Entrümpelung Lanzendorf bildet unsere Kernkompetenz: Wir räumen Wohnräume oder ganze Liegenschaften komplett leer, verladen den Inhalt und entsorgen alles umweltgerecht.
Entrümpelungsfirma
Mit eingespieltem Stammpersonal, eigenem Fuhrpark und Profiwerkzeug führen wir Demontagen sicher durch. Ein fester Ansprechpartner begleitet Sie vom Angebot bis zur Abnahme.
Entrümpelung mit Entsorgung
Entsorgungsgebühren sind in unserem Fixpreis voll enthalten. Wir trennen Holz, Metall, Elektrogeräte und Restmüll penibel und legen Ihnen die Wiegescheine gerne vor.
Entrümpelung besenrein
Wir übergeben jedes Objekt nach der Entrümpelung Lanzendorf besenrein: Böden sauber gekehrt, Fenstersimse abgewischt sowie alte Nägel und Dübel entfernt – perfekt für Vermieter oder Makler.
02Wohnräume & Nebenflächen
Bei einer Räumung in Lanzendorf hängen Wohnung, Haus, Kellerabteil im Souterrain, Dachboden und Garage oft zusammen. Wir leeren sämtliche Wohn- und Nebenflächen strukturiert und zuverlässig aus einer Hand.
Wohnungsentrümpelung
Von der Garçonnière bis zur Fünfzimmerwohnung: In Lanzendorf bauen wir Küchen und Einbaumöbel ab und entfernen auf Wunsch Teppichböden sowie Vorhangschienen restlos.
Hausentrümpelung
Bei der Hausräumung in Lanzendorf arbeiten wir stockweise. Auf Privatgrund stellen wir eine Mulde bewilligungsfrei auf, an öffentlichen Straßen kümmern wir uns verlässlich um die nötige Genehmigung.
Kellerentrümpelung
Enge Gänge und feuchte Gewölbe meistern wir im Keller mit eigenem Arbeitslicht. Wir tragen alles etappenweise aus dem Untergeschoß; modrige Möbel wandern direkt in die fachgerechte Restmüllfraktion.
Dachbodenentrümpelung
Über enge Bodenstiegen zerlegen wir Kästen und Bettgestelle direkt vor Ort im Dachboden. Ein lückenloser Staubschutz für das Stiegenhaus ist bei uns selbstverständlich dabei.
Garagenentrümpelung
Reifen, Altöl, Farbdosen und Batterien aus der Garage gehören nicht in den Hausmüll. Wir sortieren Problemstoffe vor Ort zur Abgabe an der Sammelstelle; der Rest wird sofort verladen.
03Gewerbe & Betrieb
Ob Mietvertragsende, Umbau oder Übergabe an die Hausverwaltung: In Lanzendorf räumen wir Gewerbeobjekte absolut termingerecht, gerne abends, am Wochenende oder in Etappen im laufenden Betrieb.
Büroentrümpelung
Wir demontieren Schreibtische, Rollcontainer, Trennwände und Serverschränke. Vertrauliche Datenträger und Aktenordner übergeben wir stets verschlossen zur zertifizierten Vernichtung.
Firmenentrümpelung
Bei Betriebsauflösungen räumen wir Werkstatt, Lager und Büro gleichzeitig. Maschinen und stabile Metallregale besitzen oft Restwert, den wir fair mit den Gesamtkosten gegenrechnen.
Geschäftsräumung
Ladenbau, Verkaufstheken, Beleuchtung und Restwaren räumen wir in einem Zug. Bei Erdgeschoßlokalen mit Ladezone erledigen wir die Geschäftsräumung meist an nur einem Tag.
Lagerentrümpelung
Paletten, Regale und Verpackungen schaffen wir zügig fort. Ab etwa 30 Kubikmetern lohnt sich eine Abrollmulde, bei kleineren Mengen nutzen wir unseren Lkw mit Ladebordwand.
04Auflösung & Sonderfälle
Sensible Aufträge erfordern mehr als reine Muskelkraft: Unser Team nimmt sich Zeit für Vorgespräche, geht diskret vor und fragt vor dem Entsorgen im Zweifelsfall immer sorgfältig nach.
Haushaltsauflösung
Bei Haushaltsauflösungen in Lanzendorf sichten und sortieren wir den gesamten Hausrat: Behalten, spenden, verkaufen oder entsorgen. Zu behaltende Gegenstände werden vorab markiert und beiseitegestellt.
Verlassenschaftsräumung
Nach Zustimmung der Erbenvertretung räumen wir Verlassenschaften diskret. Gefundene Dokumente, Fotos, Sparbücher und Schmuck legen wir separat für die Familie zur Übergabe beiseite.
Messie Entrümpelung
Mit passender Schutzausrüstung tragen wir stark verdichtete Wohnungen schichtweise ab. Diskretion gegenüber den Nachbarn und der Verzicht auf Aufsehen im Stiegenhaus sind dabei oberstes Gebot.
05Sperrmüll & einzelne Möbel
Wir übernehmen auch Kleinaufträge: Sei es der Abtransport einer alten Couch durchs enge Stiegenhaus oder zehn Kubikmeter Restmüll nach einem Umbau in Lanzendorf.
Sperrmüll Abholung
Wir holen Sperrmüll direkt aus Wohnung, Keller oder Hof ab. Sie müssen nichts mühsam an den Straßenrand stellen und nicht wochenlang auf einen Abholtermin warten.
Sperrmüll entsorgen
Sperrmüll trennen wir nach Fraktionen und führen ihn zertifizierten Entsorgungsanlagen zu. Während Mistplätze nur Haushaltsmengen annehmen, entsorgen wir komplette Wohnungsinhalte rechtskonform.
Möbel entsorgen
Schrankwände, Polstermöbel und Matratzen zerlegen wir direkt im Raum. Tragewege werden geschützt, Kleinteile gebündelt und Beschläge sauber mitgenommen.
Möbelabholung
Gut erhaltene Möbelstücke werden von uns sorgsam verladen und weitergegeben, statt sie einfach zu vernichten. Den ermittelten Wiederverkaufswert ziehen wir direkt von Ihrer Rechnung ab.
Objekte
Acht Objektarten, acht verschiedene Wege hinaus
Zugang, Etage und Füllgrad bestimmen den Aufwand einer Räumung oft stärker als die reine Fläche. Hier finden Sie eine Übersicht typischer Objekte in Lanzendorf.
01
Wohnung
Garçonnière bis Altbau mit Kabinett. Einbaukästen und Küche demontieren wir mit.
02
Haus
Wohnräume, Keller, Dachboden und Garage in einem Auftrag, stockweise abgearbeitet.
03
Keller
Lattenverschlag, feuchte Kartons, alte Regale. Arbeitslicht bringen wir selbst mit.
04
Dachboden
Enge Bodenstiege, niedrige Höhe. Sperriges wird oben zerlegt und in Teilen getragen.
05
Garage
Reifen, Altöl und Lacke werden aussortiert und zur Problemstoffsammelstelle gebracht.
06
Büro
Arbeitsplätze, Kabelkanäle, Aktenschränke. Termine auch außerhalb der Bürozeiten.
07
Lager
Regalsysteme werden zerlegt, Metall geht als Wertstoff und senkt die Endsumme.
08
Geschäftslokal
Ladenbau raus, Wände frei, Boden gekehrt — rechtzeitig vor der Schlüsselübergabe.
Verlassenschaft und Messie-Wohnung: zwei Fälle, die anders laufen
Das Ausräumen ist das Handwerk – bei Verlassenschaften und Messie-Wohnungen zählen jedoch vor allem Feingefühl, Respekt und Diskretion im Umgang mit persönlichen Dingen.
Verlassenschaftsräumung
Drängt die Wohnungsrückgabe, während die notarielle Abhandlung noch läuft, bedarf es der klaren Zustimmung aller vertretungsbefugten Erben. Mit einer schriftlich festgehaltenen Vereinbarung starten wir rechtssicher in Lanzendorf.
Bei Nachlässen arbeiten wir mit Bedacht: Persönliche Urkunden, alte Fotoalben, handschriftliche Briefe, Sparbücher, Schmuckschatullen und wichtige Schlüssel sammeln wir in einer separaten Kiste und übergeben diese vollständig und vertraulich an die Angehörigen.
- Termin nach Absprache mit Erben, Notar oder Hausverwaltung
- Dokumente und Wertgegenstände getrennt gesammelt
- Wert brauchbarer Einrichtung wird angerechnet
Messie Entrümpelung
Bei extrem vollgestellten Räumen arbeiten wir uns schrittweise von der Eingangstür nach innen vor. Zuerst sichern wir Fluchtwege und öffnen Fenster zur Belüftung. Wegen der starken Materialverdichtung liegt der Arbeitsaufwand oft beim Zwei- bis Dreifachen normaler Wohnungen.
Auf Wunsch rücken wir mit neutralen Fahrzeugen ohne Firmenaufschrift an. Wir vermeiden laute Gespräche im Hausflur, transportieren Unrat ausschließlich in blickdicht verschlossenen Säcken ab und passen unser Arbeitstempo flexibel den Bedürfnissen der Beteiligten an.
- Schutzausrüstung, Handschuhe, Atemschutz je nach Zustand
- Auf Wunsch neutrale Fahrzeuge ohne Aufschrift
- Grundreinigung und Geruchsbehandlung nach Absprache
Ablauf
Vom Anruf bis zum gekehrten Boden
Unser bewährter Ablauf sorgt für Klarheit: Vom Kellerabteil am Vormittag bis zum Haus in zwei Tagen führen sechs Schritte zum Ziel.
-
01
Anfrage
Ein kurzer Anruf oder Fotos per Formular reichen aus. Mit Angaben zu Zimmerzahl, Stockwerk und Lift erhalten Sie umgehend eine erste Einschätzung.
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02
Besichtigung
Wir besichtigen Ihr Objekt in Lanzendorf kostenfrei binnen ein bis zwei Tagen, schätzen das Volumen, prüfen Tragewege und erfassen Verwertbares.
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03
Fixpreis
Sie erhalten ein schriftliches Fixpreisangebot inklusive Entsorgungsgebühren und Termingarantie. Der genannte Preis gilt verbindlich, selbst wenn es vor Ort einmal länger dauert.
-
04
Vorbereitung
Vor Beginn richten wir Halteverbotszonen ein, reservieren Aufzüge und stimmen Arbeitszeiten im Stiegenhaus präzise mit der Hausverwaltung ab.
-
05
Räumtag
Unser Team schützt Böden und Zargen und räumt Raum für Raum aus. Sie müssen nicht anwesend sein – eine Schlüsselübergabe zu Beginn reicht völlig aus.
-
06
Übergabe
Nach getaner Arbeit kehren wir alle Räume aus, führen eine gemeinsame Endabnahme durch und übergeben Ihnen auf Wunsch Protokoll sowie Entsorgungsbelege.
Wohin Ihre Sachen tatsächlich gehen
Das Heraustragen ist nur ein Teil der Arbeit – die fachgerechte Entsorgung erfordert Know-how. Als Abfallbesitzer nach dem AWG stellen wir sicher, dass all Ihr Räumgut lückenlos und legal verwertet wird.
-
Weitergeben
Gut erhaltene Textilien, Geschirr, Bücher und Kleinmöbel übergeben wir an karitative Partner oder nutzen die Tandler-Box, um Ressourcen sinnvoll zu schonen.
-
Anrechnen
Brauchbare Möbel, Werkzeuge, Fahrräder und Sammlerstücke schätzen wir bei der Besichtigung transparent ein und ziehen deren Gegenwert direkt auf Ihrem Angebot ab.
-
Trennen
Holz, Altmetall, Papier, Kunststoffe und Elektrogroßgeräte trennen wir bereits beim Verladen. Kühlgeräte und Monitore führen wir gesonderten Recyclingverfahren zu.
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Problemstoffe
Lacke, Verdünnungen, Leuchtstoffröhren und Batterien transportieren wir separat zur offiziellen Problemstoffsammelstelle. Im gewöhnlichen Restmüll haben diese Stoffe nichts verloren.
-
Restfraktion
Unverwertbare Reste übergeben wir lizenzierten Müllverbrennungs- und Sortieranlagen. Die Deponiekosten richten sich nach Materialart und starten bei ca. 18 Euro je Kubikmeter.
Umfang
Was ohne Rückfrage mitgeht — und was extra geregelt wird
Sonderabfälle schließen wir nicht aus, sondern entsorgen sie nach Vorschrift über Spezialbetriebe. Alle Positionen weisen wir im Kostenvoranschlag separat aus.
Standard im Fixpreis
- Möbel aller Art, auch Einbaukästen und Küchenzeilen
- Matratzen, Betten, Teppiche, Vorhänge und Lampen
- Kartons, Papier, Bücher, Ordner und Kleinkram
- Kleidung, Geschirr, Deko und Hausrat
- Holzregale, Lattenverschläge, Bretter aus dem Keller
- Elektrogeräte ohne Kältemittel, etwa Herd oder Waschmaschine
- Fahrräder, Kinderwagen, Gartenmöbel
- Metallschrott, Werkzeug, Fahrradteile
Getrennt ausgewiesen
- Kühlschrank, Gefriertruhe, Klimagerät — Kältemittel müssen abgesaugt werden
- Farben, Lacke, Lösungsmittel, Spraydosen, Altöl
- Autoreifen, Autobatterien, Starterbatterien
- Bauschutt, Fliesen, Estrich, Sanitärkeramik
- Leuchtstoffröhren, Energiesparlampen, Rauchmelder
- Verdacht auf Asbest, etwa alte Eternitplatten im Garten oder Keller
Bei Asbestverdacht stoppen wir Eigenversuche sofort und ziehen zertifizierte Entsorger hinzu. Das dauert zwar ein bis zwei Tage länger, garantiert jedoch maximale Sicherheit.
Abgeholt wird dort, wo die Sachen stehen
Sie müssen nichts voraussortieren oder an die Straße stellen: Wir holen Möbel und Hausrat direkt aus Zimmern, Kellerabteilen oder Hinterhöfen in Lanzendorf ab. Das Zwischenlagern im Stiegenhaus ist brandgefährlich, blockiert Fluchtwege und führt schnell zu Beanstandungen oder kostenpflichtigen Entfernungen durch Hausverwaltungen.
Für kleinere Mengen reicht oft ein kurzer Anruf am Vortag. Bei größeren Objekten verbinden wir Möbeltransport und Räumung effizient in einer einzigen Anfahrt.
Was eine Entrümpelung in Lanzendorf kostet
Transparente Kosten sind unser Versprechen: Unsere Richtpreise basieren auf realen Projekten und verstehen sich inklusive Anfahrt im Einsatzgebiet, Arbeitszeit, Abtransport und Mehrwertsteuer. Nach der Besichtigung erhalten Sie ein verbindliches Festpreisangebot ohne versteckte Zusatzkosten.
| Objekt | Volumen | Dauer | Fixpreis ab |
|---|---|---|---|
| Einzelne Möbelstücke abholen | 1–3 m³ | unter 1 Std. | 80 € |
| Kellerabteil, teilweise gefüllt | 4–6 m³ | 1–2 Std. | 129 € |
| Kellerabteil, voll bis zur Decke | 6–10 m³ | 2–4 Std. | 290 € |
| Dachboden / Garage | 8–15 m³ | 2–4 Std. | 250 € |
| 1-Zimmer-Wohnung (35 m²) | 12–20 m³ | 3–5 Std. | 390 € |
| 2–3-Zimmer-Wohnung (65 m²) | 20–35 m³ | 4–7 Std. | 700 € |
| 4- bis 5-Zimmer-Wohnung | 35–60 m³ | 1 Tag | 1.200 € |
| Einfamilienhaus komplett | 60–120 m³ | 1–2 Tage | 1.900 € |
| Büro oder Ordination | 20–40 m³ | 0,5–1 Tag | 800 € |
| Geschäftslokal oder Lager | ab 30 m³ | nach Besichtigung | 950 € |
Kostenfaktoren
Warum zwei gleich große Wohnungen unterschiedlich viel kosten
Sechs Faktoren bestimmen die Gesamtkosten: Vier Aspekte treiben den Aufwand, während zwei Faktoren wie Eigenleistung und Wertanrechnung Ihren Endpreis spürbar reduzieren.
Etage ohne Aufzug
Jedes Stockwerk ohne Aufzug bedeutet zusätzliche Schlepparbeit. Im Altbau mit hohen Zwischengeschossen berechnen wir je nach Treppenbreite und Menge einen moderaten Zuschlag von 50 bis 150 Euro pro Etage.
Zufahrt und Parkplatz
Muss das Transportfahrzeug in zweiter Reihe stehen, verlängert das jeden Trageweg erheblich. Eine behördlich genehmigte Halteverbotszone inklusive Aufstellung der Schilder kostet rund 144 Euro und erfordert zehn Werktage Vorlauf, sichert aber reibungslose Abläufe.
Verdichtung des Objekts
Ein durchschnittlich eingerichteter Raum ist in zwei Stunden geleert. Ist ein Zimmer jedoch deckenhoch vollgestellt, verdreifacht sich die Arbeitszeit, da jeder Sack einzeln per Hand sortiert und bewegt werden muss.
Anteil an Sonderabfall
Farben, Altlacke, Reifen, Kühlgeräte und Bauschutt verlangen Sonderabgaben. Ein Keller mit dreißig Lackdosen erzeugt bei der Entsorgung höhere Gebühren als dreißig Kartons mit Altpapier.
Wert der Einrichtung
Gut erhaltene Echtholzmöbel, Qualitätswerkzeuge, Fahrräder, Musikinstrumente oder gepflegte Elektrogeräte besitzen bares Geld. Wir bewerten diese Gegenstände fair und rechnen sie direkt an.
Vorarbeit und Termin
Wenn Sie Kleinteile vorab eintüten oder Papier bündeln, sparen wir wertvolle Zeit. Zudem ermöglichen uns flexible Terminfenster optimierte Touren, was Ihren Preis zusätzlich senkt.
Ein seriöses Festpreisangebot verlangt immer den geschulten Blick ins Objekt vor Ort. Pauschale Telefonpreise ohne Besichtigung erweisen sich in der Praxis meist als unzuverlässig und führen am Räumtag unweigerlich zu Nachverhandlungen. Vor Ort ermitteln wir das genaue Volumen, prüfen Zugangswege und bewerten verwertbare Möbelstücke für eine direkte Gegenrechnung, damit Sie absolute Kostensicherheit genießen.
Kostenrechner
Richtwert in vier Angaben
Unser Rechner nutzt die gleichen Tarife wie unsere Angebote. Er ersetzt zwar keine Besichtigung, liefert Ihnen vorab aber eine verlässliche Preisorientierung.
- Entsorgung und Anfahrt sind eingerechnet
- Übergabe besenrein ist immer inklusive
- Wertanrechnung senkt den Betrag zusätzlich
Geschätztes Volumen20–35 m³
Räumen, Tragen, Transport, Entsorgung700 €
Zusatzleistungen+ 0 €
Richtwert gesamt700 – 910 €
Der Richtwert bildet den Rahmen: Durch Wertanrechnung kann es günstiger werden, nach oben hin schützt Sie unser verbindlicher schriftlicher Festpreis.
Fixpreis anfragen
Vorbereitung
Fragen? 06703091097
Was Sie vor dem Räumtag klären sollten
Missverständnisse im Vorfeld kosten Zeit: Fehlende Kellerschlüssel, ein gesperrter Lift oder enge Arbeitszeitvorgaben der Hausverwaltung verzögern den Start. Wir klären alle Details rechtzeitig vor dem Räumtag ab.
Während der Besichtigung gehen wir alle vertraglichen Anforderungen durch. Sie erhalten noch am selben Tag Ihr verbindliches Angebot. Verlangt der Vermieter mehr als eine besenreine Rückgabe, übernehmen wir auf Wunsch auch das Entfernen von Wanddübeln, das Verschließen von Löchern oder kleinere Ausbesserungsarbeiten, damit die Wohnungsübergabe problemlos gelingt.
Fragen? 06703091097
Kurze Liste vor dem Termin
Was bleibt? Alles, was Sie behalten wollen, in einen Raum stellen oder mit Klebeband markieren.- Papiere sichern. Verträge, Sparbücher, Fotos — auch das, was in Büchern und Schubladen steckt.
- Schlüssel klären. Wer sperrt auf, wer schließt zu, gibt es einen Kellerschlüssel?
- Hausverwaltung informieren. Arbeitszeiten im Stiegenhaus und Nutzung des Aufzugs abstimmen.
- Parkplatz organisieren. Halteverbotszone rechtzeitig bestellen oder Einfahrt freihalten.
- Licht und Strom. Im Keller und in leeren Wohnungen sollte zumindest eine Lampe funktionieren.
- Nachbarn kurz ansprechen. Zwei Sätze vorher ersparen Diskussionen im Stiegenhaus.
- Übergabe planen. Wohnungsübergabe erst nach der Räumung ansetzen, nicht am selben Vormittag.
Sechs Fehler, die wir immer wieder reparieren
Schätzfehler, fehlende Parkflächen oder falsche Mülltrennung kosten Nerven und Geld – lassen sich aber durch einfache Absprachen leicht vermeiden.
Nach Gefühl schätzen statt in Kubikmetern denken
Das Volumen mit bloßem Auge zu schätzen täuscht oft: In einem vollen Keller lagern schnell 14 Kubikmeter. Aussagekräftige Fotos samt offenen Kästen helfen bei der Vorkalkulation.
Telefonpreise ohne Besichtigung akzeptieren
Unverbindliche Pauschalangebote am Telefon ohne genaue Prüfung führen fast immer zu bösen Überraschungen am Räumtag. Bestehen Sie grundsätzlich auf einem schriftlichen Fixpreis.
Sperrmüll im Stiegenhaus oder Hof zwischenlagern
Das Stiegenhaus dient als gesetzlicher Fluchtweg. Wer Möbel dort lagert, riskiert kostenpflichtige Entfernungen. Wir verladen Ihr Räumgut daher unmittelbar in den Transporter.
Problemstoffe im Restmüll verschwinden lassen
Farbreste, Chemikalien und Leuchtstoffröhren dürfen unter keinen Umständen in den Hausmüll. Bei illegaler Entsorgung haftet der Eigentümer persönlich für entstandene Schäden.
Wertsachen ungeprüft wegwerfen
Hinter Schubladen oder in alten Büchern verbergen sich oft Schmuck, Ersparnisse oder Papiere. Unser Team sichtet Schränke sorgsam, statt Möbel blind in den Transporter zu werfen.
Den Termin ohne Parkplatz planen
Ohne reservierten Ladeplatz drohen lange Schleppwege und Zeitverzug. Die Beantragung eines Halteverbots benötigt zehn Werktage Vorlaufzeit und sichert zügige Abläufe.
Für Ihr Objekt
Vier Ausgangslagen, wie sie in Lanzendorf täglich vorkommen
Finden Sie Ihre Ausgangslage: Anhand typischer Szenarien erkennen Sie sofort, welche Faktoren für Ihren Zeit- und Kostenplan maßgeblich sind.
Altbauwohnung ohne Aufzug
Eine Räumung im dritten Stock ohne Aufzug erfordert ein starkes Team und exakte Planung. Über enge Wendeltreppen transportieren wir sperrige Möbel nur in komplett zerlegtem Zustand, um Schäden an den Wänden zu vermeiden. Eine eingerichtete Halteverbotszone direkt vor dem Haustor spart hier viele hundert Meter Schleppweg.
Neubau mit Aufzug und Tiefgarage
Im modernen Neubau erfolgt der Abtransport bequem über den Aufzug. Wir reservieren die Fahrzeiten bei der Hausverwaltung, statten die Kabine mit Schutzvlies aus und nutzen die Garageneinfahrt als Ladezone. Dadurch wickeln wir selbst Vierzimmerwohnungen meist innerhalb eines einzigen Tages geräuscharm ab.
Haus im Umland
Bei Einfamilienhäusern fallen neben Wohnräumen meist große Mengen in Keller, Dachboden und Nebengebäuden an. Große Mulden stellen wir bewilligungsfrei auf Ihrem Privatgrundstück ab. Dank kurzer Wege zum Transporter ist ein ganzes Anwesen in der Regel innerhalb von zwei Tagen geräumt.
Lokal oder Büro mit Stichtag
Gewerbliche Räumungen sind strikt an Übergabetermine gebunden. Wir demontieren Regale, Trennwände und Lichtanlagen nach Feierabend oder am Wochenende und nutzen ausgewiesene Ladezonen für einen reibungslosen Ablauf ohne Störung der Nachbarschaft.
Sechs Gründe, die unsere Kunden nennen
Preis vor dem ersten Griff
Das schriftliche Angebot nennt Umfang, Termin und Endsumme. Dauert es länger als gedacht, bleibt der Betrag trotzdem stehen.
Eigenes Team, keine Tagelöhner
Dieselben Leute, die besichtigen, stehen am Räumtag in der Wohnung. Das erspart Ihnen, alles zweimal zu erklären.
Belege statt Versprechen
Auf Wunsch erhalten Sie ein Übergabeprotokoll und die Nachweise der Anlagen, in denen Ihr Räumgut angeliefert wurde.
Wert wird angerechnet
Was sich weiterverkaufen oder spenden lässt, ziehen wir ab, statt es stillschweigend selbst zu verwerten.
Termine, die halten
Kurzfristig heißt bei uns meist innerhalb von zwei bis vier Werktagen, bei dringenden Übergaben auch am Samstag.
Abgedeckt und abgesichert
Böden, Türstöcke und Geländer werden abgeklebt. Sollte doch etwas passieren, greift unsere Betriebshaftpflicht.
Vorher & nachher
Derselbe Raum, ein paar Stunden später
Drei Aufträge aus Wien und Umgebung, jeweils vom selben Standpunkt fotografiert — vor Arbeitsbeginn und nach dem Kehren.
Kellerabteil im 12. Bezirk, 1120 Meidling
Zwei Generationen Einlagerung, darunter vier Altreifen und ein Karton Farbdosen. 7 m³, ein Vormittag, Problemstoffe gesondert entsorgt.
Altbauzimmer im 16. Bezirk, 1160 Ottakring
Schrankwand und Ausziehcouch mussten zerlegt werden, das Klavier ging an einen Musikverein. 11 m³ aus diesem Raum, dritter Stock ohne Lift.
Dachboden, Klosterneuburg
Über die Bodenstiege ging nichts am Stück: Kästen und Bettgestelle wurden oben zerlegt. 13 m³, fünf Stunden, Staubschutz im Stiegenhaus.
Drei Aufträge im Detail
Volumen, Dauer, Besonderheiten und was am Ende auf der Rechnung stand — ohne geschönte Zahlen.
Wohnungsauflösung nach Auszug
16. Bezirk (1160 Ottakring), 3. Stock ohne Aufzug
Zwei Zimmer samt Kabinett und Keller geräumt: Küche abgebaut, Teppichböden sauber entfernt und alle Dübel verspachtelt – pünktlich übergeben.
- Volumen26 m³
- Dauer1 Tag, 3 Mann
- Wertanrechnung−180 €
Geschäftsräumung vor Übergabe
7. Bezirk (1070 Neubau), Erdgeschoßlokal
Verkaufsraum vor Übergabe geleert: Regalsysteme und Theke nach Geschäftsschluss demontiert und Bohrlöcher geschlossen, ohne Nachbarn zu stören.
- Volumen34 m³
- Dauer2 Abende
- BesonderheitLadezone statt Halteverbot
Haushaltsauflösung im Umland
Perchtoldsdorf, Haus mit Garage
Einfamilienhaus mit Garage und Gartenhütte komplett geräumt. Verwertbare Werkzeuge angerechnet und zehn Kubikmeter Sperrgut per Mulde entsorgt.
- Volumen88 m³
- Dauer2 Tage, 4 Mann
- Wertanrechnung−640 €
Sicherheit
Wofür wir geradestehen
Eine Räumung ist schnell vorbei, die Folgen bleiben: Wer haftet, wenn im Stiegenhaus eine Fliese springt? Wer beweist, dass der Sondermüll korrekt entsorgt wurde? Diese vier Punkte halten wir schriftlich fest, bevor gearbeitet wird.
Fixpreis ohne Nachverrechnung
Mehraufwand, den wir bei der Besichtigung übersehen haben, geht zu unseren Lasten — nicht zu Ihren.
Betriebshaftpflicht
Schäden an Böden, Türen, Aufzug oder Fassade sind versichert. Wir dokumentieren den Zustand vorher mit Fotos.
Entsorgungsbelege
Auf Verlangen erhalten Sie die Nachweise der Anlagen — wichtig für Hausverwaltungen, Firmen und Verlassenschaften.
Übergabeprotokoll
Kurz, aber schriftlich: Zustand der Räume, Datum, Unterschrift. Damit ist die Rückgabe an den Vermieter abgesichert.
Einsatzgebiet
Alle 23 Bezirke und der Speckgürtel rundherum
Wir sind in Lanzendorf und dem gesamten Umland im Halbstundenradius ohne jede Anfahrtspauschale für Sie im Einsatz. Schnelle Hilfe auf kurzen Wegen.
Häufig angefragte Bezirke von 1010 bis 1230
1010 Wien1. Bezirk · Innere Stadt
1020 Wien2. Bezirk · Leopoldstadt
1030 Wien3. Bezirk · Landstraße
1050 Wien5. Bezirk · Margareten
1070 Wien7. Bezirk · Neubau
1090 Wien9. Bezirk · Alsergrund
1100 Wien10. Bezirk · Favoriten
1120 Wien12. Bezirk · Meidling
1150 Wien15. Bezirk · Rudolfsheim-Fünfhaus
1160 Wien16. Bezirk · Ottakring
1210 Wien21. Bezirk · Floridsdorf
1220 Wien22. Bezirk · Donaustadt
Unser Einsatzgebiet deckt die Postleitzahlen 1010 bis 1230 Wien sowie das gesamte Umland ab. Ob in der Inneren Stadt, Wieden, Mariahilf, Josefstadt, Simmering, Hietzing, Penzing, Währing, Döbling, Brigittenau, Hernals oder Liesing: Wir stehen Ihnen überall schnell und zuverlässig zur Seite.
Umland im Halbstundenradius
Klosterneuburg
Schwechat
Mödling
Perchtoldsdorf
Purkersdorf
Gerasdorf
Brunn am Gebirge
Vösendorf
Dazu Korneuburg, Langenzersdorf, Groß-Enzersdorf, Himberg, Guntramsdorf, Wiener Neudorf, Maria Enzersdorf und Deutsch-Wagram.
In dicht verbauten Innenstadtbezirken stellen wir mobile Halteverbote auf, während in Randlagen und im Umland oft die Garageneinfahrt genügt. Eine Mulde auf Eigengrund spart dabei Zeit, unnötige Transportwege und behördliche Gebühren.
Wer bei Ihnen klingelt
Vier Personen, mit denen Sie es zu tun bekommen — von der ersten Einschätzung bis zur Anlieferung im Entsorgungsbetrieb.
Markus Prohaska
Einsatzleitung & BesichtigungNimmt vor Ort Maß, schätzt das Volumen und schreibt das Angebot. Wenn der Preis am Räumtag nicht passt, ist er derjenige, der es geradebiegt.
Dragan Ilić
Vorarbeiter RäumteamsTeilt die Mannschaft ein und entscheidet, was zerlegt und was am Stück getragen wird. Kennt in Wien jedes zweite Stiegenhaus samt Kurvenradius.
Elisabeth Wagner
Büro & TermineHebt ab, wenn Sie anrufen, koordiniert Halteverbot, Lift und Hausverwaltung und weiß, welches Team wann wo steht.
Tomasz Nowak
Entsorgung & WertstoffeSortiert am Depot nach, bringt Problemstoffe weg und behält im Blick, was sich weitergeben lässt statt in der Restfraktion zu landen.
Über uns
Wien Räumfix — eine Firma, die selbst trägt
Wien Räumfix arbeitet mit festangestellten Mitarbeitern und eigenem Fuhrpark: Zwei geräumige Kastenwagen und ein Lkw mit Hebebühne stehen bereit. Mit Profi-Werkzeugen, Sackkarren und Schutzmaterial garantieren wir schonende Transporte. Für Schadstoffe, Schädlingsbefall oder Großmulden greifen wir auf bewährte Fachpartner zurück.
Hausverwaltungen, Makler und Eigentümer vertrauen uns für übergabefertige Wohnungen. Ebenso unterstützen wir Familien nach Sterbefällen, Trennungen oder Wohnungswechseln mit termintreuer Arbeit, festen Preisen, diskreter Vorgehensweise und verlässlichem Mitdenken beim Aussortieren des Inventars.
Keine Subunternehmen: Bei uns betreut Sie von der Besichtigung bis zur besenreinen Übergabe dasselbe eingespielte Team – schnell, sauber, zuverlässig und garantiert ohne plötzliche Preisaufschläge vor Ort.
Bewertungen
Was Kundinnen und Kunden schreiben
★★★★★
4,8 / 5 aus 214 Bewertungen
★★★★★
Haus in Mödling mit Keller, Dachboden und Gartenhütte. Die Männer sind zeitig gekommen und haben durchgearbeitet, ohne Hektik. Am zweiten Tag war um vier alles fertig, Kehren inklusive.
★★★★★
Wir haben unser Büro in 1070 Neubau verkleinert. Vierzig Arbeitsplätze, Aktenschränke, Serverschrank. Die Ordner wurden verschlossen übergeben statt offen verladen — genau das hatten wir uns gewünscht.
★★★★★
Kompletter Haushalt in Perchtoldsdorf, Keller und Dachboden dazu. Werkzeug und Gartengeräte wurden bewertet und vom Preis abgezogen, das hat mich ehrlich überrascht. Zwei Tage, wie angekündigt.
Gelesen, bevor geräumt wird
Kosten, Fristen, Entsorgung, Sonderfälle — Beiträge aus der täglichen Arbeit in Wien.
Was kostet eine Entrümpelung in Lanzendorf?
Ein kleines Kellerabteil beginnt bei 129 Euro, eine Zweizimmerwohnung liegt meist zwischen 700 und 1.400 Euro, ein Haus mit Keller und Garage zwischen 1.900 und 3.500 Euro. Entscheidend sind Volumen, Stockwerk, Zugang und der Anteil an Sondermüll. Nach der Besichtigung nennen wir eine feste Summe, die auch dann gilt, wenn wir uns verschätzt haben.
Wie schnell bekomme ich einen Termin?
Die Besichtigung schaffen wir in Lanzendorf meist innerhalb von ein bis zwei Werktagen, den Räumtermin selbst innerhalb von zwei bis vier Werktagen. Wird eine Halteverbotszone gebraucht, kommen zehn Werktage Vorlauf für die Bewilligung dazu — bei kurzfristigen Übergaben suchen wir dann eine Lösung mit Ladezone oder Hofzufahrt.
Muss ich während der Räumung anwesend sein?
Nein. Viele Kunden übergeben uns nur den Schlüssel, besonders bei Wohnungen im Ausland lebender Angehöriger. Wir dokumentieren den Zustand vor Beginn mit Fotos, schicken Ihnen am Ende Bilder der leeren Räume und geben den Schlüssel dort ab, wo Sie es festgelegt haben. Wenn Sie dabei sein wollen, ist das natürlich ebenso möglich.
Was passiert mit brauchbaren Möbeln und Geräten?
Alles, was noch verwendbar ist, wird nicht zerlegt. Ein Teil geht an soziale Einrichtungen, ein Teil in den Wiederverkauf. Hat etwas Marktwert — massive Möbel, Werkzeug, Fahrräder, Instrumente —, bewerten wir es bei der Besichtigung und ziehen den Betrag vom Angebot ab. Diese Anrechnung steht als eigene Zeile in der Rechnung, nicht im Kleingedruckten.
Brauche ich eine Halteverbotszone?
In den dicht verbauten Bezirken fast immer, sonst steht das Fahrzeug in zweiter Spur oder hundert Meter weiter. Zuständig ist die MA 46, und der Antrag muss zehn Werktage vor dem Räumtermin eingebracht sein. Mit Schildern, Aufstellung und Abbau kostet die Zone rund 144 Euro — den Papierkram übernehmen wir auf Wunsch komplett.
Was bedeutet besenrein genau?
Räume leer, Böden gekehrt, grober Staub weg, Fenstersimse abgewischt, Nägel und Dübel entfernt. Nicht enthalten sind Nassreinigung, Fensterputzen oder Ausmalen. Wenn Ihr Mietvertrag mehr verlangt — das kommt bei Altverträgen vor —, sagen Sie es vorher: Grundreinigung ab 3,50 Euro pro Quadratmeter oder Malerarbeiten lassen sich mitbeauftragen.
Arbeiten Sie auch abends oder am Wochenende?
Ja, ohne Aufschlag. Bei Geschäftslokalen räumen wir regelmäßig nach Ladenschluss, bei Büros am Wochenende. In Wohnhäusern richten wir uns nach der Hausordnung: Vor sieben Uhr früh und nach 20 Uhr wird im Stiegenhaus nicht getragen, und an Sonntagen arbeiten wir in Wohnobjekten grundsätzlich nicht.
Wie läuft eine Verlassenschaftsräumung ab?
Zuerst klären wir, wer beauftragen darf: Solange die Verlassenschaftsabhandlung läuft, entscheidet nicht jeder Angehörige allein. Danach räumen wir nach Absprache, sammeln Dokumente, Fotos, Sparbücher und Schmuck getrennt und übergeben sie der Familie. Auf Wunsch bekommen Sie eine Aufstellung der entsorgten Mengen für die Abhandlung beim Notar.
Nehmen Sie Kühlgeräte, Farben und Reifen mit?
Ja, sie werden nur getrennt geführt. Kühl- und Klimageräte enthalten Kältemittel und müssen von einem Fachbetrieb behandelt werden, Farben, Lacke und Altöl gehen zur Problemstoffsammelstelle, Reifen und Autobatterien in ihre eigenen Sammelschienen. Diese Positionen weisen wir im Angebot einzeln aus, damit Sie sehen, wofür Sie zahlen.
Räumen Sie auch außerhalb von Lanzendorf?
Ja, im Umkreis von rund einer halben Autostunde. Das umfasst unter anderem Klosterneuburg, Korneuburg, Gerasdorf, Deutsch-Wagram, Groß-Enzersdorf, Schwechat, Himberg, Mödling, Perchtoldsdorf, Brunn am Gebirge, Vösendorf, Wiener Neudorf und Purkersdorf. Innerhalb dieses Gebiets verrechnen wir keine gesonderte Anfahrt.
Kontakt
Schicken Sie uns Ihr Objekt — wir rechnen es durch
Eine kurze Nachricht genügt: Nennen Sie uns Raumzahl, Etage und ob ein Lift vorhanden ist. Wir antworten am selben Werktag mit einer ersten Einschätzung und vereinbaren einen Termin für eine kostenlose Besichtigung vor Ort.
06703091097
[email protected]
Mo–Fr 7–19 Uhr, Sa 8–14 Uhr
Lanzendorf und Umgebung im Halbstundenradius
Sie schreiben lieber direkt per E-Mail? Bitte geben Sie darin Ihre Telefonnummer und die Adresse des Objekts gleich mit an. Die meisten Fragen zu Volumen, Zugang und Termin sind in zwei Minuten am Telefon geklärt — sonst gehen fünf Mails hin und her.
Entrümpelung Lanzendorf: worauf es bei Wohnung, Keller und Haushaltsauflösung ankommt
Eine professionelle Entrümpelung Lanzendorf verlangt weit mehr als das bloße Einladen von Kisten. Entscheidend sind die Rahmenbedingungen vor Ort: Ein vollgeräumtes Kellerabteil im Souterrain oder eine Wohnung im vierten Stock ohne Lift bedeuten unzählige Treppenstufen und intensive Handarbeit. Da Stiegenhäuser als Fluchtwege frei bleiben müssen, darf nichts zwischengelagert werden. Wir kalkulieren den realen Aufwand daher nach Raummetern und Tragewegen statt nach reiner Wohnfläche.
Wohnung, Keller, Dachboden: die häufigsten Aufträge
Zu den häufigsten Aufträgen gehören Wohnungen, Keller und Dachböden. Während eine Garçonnière mit 35 m² meist 12 bis 20 Kubikmeter Räumgut birgt, fallen bei einer Zweizimmerwohnung inklusive vollgestelltem Kellerabteil schnell 20 bis 30 Kubikmeter an. Oft werden Nebenflächen unterschätzt: Ein vollgepackter Dachboden oder ein feuchter Kellerraum verdoppeln die Ladezeit rasch. Genau hier entscheidet sich, ob eine Entrümpelung an einem halben Vormittag erledigt ist oder einen vollen Tag beansprucht.
Haushaltsauflösung, Verlassenschaft und schwierige Wohnungen
Bei einer Haushaltsauflösung oder Verlassenschaft steht nicht allein das Transportvolumen im Fokus, sondern der behutsame Umgang mit persönlichen Erinnerungsstücken. Wir klären zunächst die Befugnis der Erben und sichten wichtige Dokumente wie Testamente, Sparbücher und Fotoalben, um sie sicher zu übergeben. Bei stark vernachlässigten Messie-Wohnungen arbeiten unsere Mitarbeiter mit professioneller Schutzkleidung und gehen schrittweise vor, um den Hausrat diskret und ohne Aufsehen aus dem Gebäude zu schaffen.
Sperrmüll, Möbel und die Sache mit der Entsorgung
Nach jeder Räumung trennen wir sämtliche Materialien nach strengen Umweltvorgaben: Holz, Metall, Papier, Buntmetalle und Kunststoffe werden sortenrein sortiert, Elektroaltgeräte fachgerecht verwertet und Kühlgeräte zur Entfrachtung von Kältemitteln übergeben. Problemstoffe wie alte Lacke oder Batterien liefern wir bei autorisierten Problemstoffsammelstellen ab. Da kommunale Mistplätze keine kompletten Wohnungsräumungen akzeptieren und städtische Abholungen mit rund 47 Euro je Kubikmeter teuer sind, steuern wir direkt gewerbliche Entsorgungsfachbetriebe an. Alle Wiege- und Übergabenachweise erhalten Sie transparent auf Wunsch ausgehändigt.
Preis, Fixpreis und Wertanrechnung
Für Ihre Räumung ermitteln wir vorab sämtliche Faktoren: Wir erfassen das exakte Volumen, prüfen Stockwerk, Treppenbreite, Aufzuggröße, Parkmöglichkeiten und erfassen eventuelle Sonderabfälle. Auf dieser Basis erstellen wir ein verbindliches Fixpreisangebot. Wiederverwertbare Möbel, Sammlerstücke oder funktionierende Werkzeuge schreiben wir Ihnen transparent gut. Kostentreibend wirken sich vor allem fehlende Lifte über mehrere Etagen oder größere Mengen an Problemstoffen wie alte Lackdosen aus. Durch unsere Wertanrechnung sparen Sie bares Geld.
Von der Inneren Stadt bis Liesing — und ins Umland
Unser Einsatzgebiet umfasst ganz Wien mit allen 23 Bezirken von 1010 bis 1230 sowie das gesamte Umland. Wir kennen die behördlichen Auflagen für Halteverbote in der Inneren Stadt und in Neubau ebenso wie die engen Stiegenhäuser in Margareten, Rudolfsheim-Fünfhaus oder Ottakring. In modernen Neubauten mit geräumigen Aufzügen in Favoriten, Floridsdorf, Donaustadt und Liesing nutzen wir Tiefgaragen für zügiges Verladen. Darüber hinaus bedienen wir zuverlässig den gesamten Speckgürtel und das Umland von Klosterneuburg, Schwechat und Fischamend bis nach Mödling und Purkersdorf. Dank regionaler Teams garantieren wir kurze Anfahrtswege, transparente Konditionen ohne Kilometerpauschalen und maximale Flexibilität bei der Terminvergabe.
Wie Sie einen seriösen Betrieb erkennen
Ein seriöses Entrümpelungsunternehmen erkennen Sie daran, dass vor der Preisfindung eine Besichtigung stattfindet oder detaillierte Fotos angefordert werden. Sie erhalten ein schriftliches Fixpreisangebot mit exakter Leistungsbeschreibung, festem Ausführungstermin und klaren Entsorgungsnachweisen. Vorsicht ist bei Anbietern geboten, die am Telefon unrealistische Billigpreise versprechen und am Räumtag drastische Nachforderungen stellen. Zuverlässige Betriebe arbeiten transparent und gesetzeskonform.
Entrümpelung Lanzendorf anfragen
Planen Sie eine Entrümpelung Lanzendorf für Wohnung, Keller oder Haus? Wir beraten Sie kostenlos vor Ort mit besenreinem Fixpreis. Gerne übernehmen wir auch die Entrümpelung Purkersdorf zuverlässig. Sie erreichen uns unter 06703091097 oder über das Online-Formular. Wien Räumfix — Schnell. Sauber. Besenrein.