Besichtigung kostenlos, Preis vorher fix
Entrümpelung
Wir leeren Räume von hinten nach vorne, zerlegen Schränke und füllen Kleinteile in Boxen. Fluchtwege und Stiegenhäuser bleiben während der Arbeit frei.
Entrümpelung Biedermannsdorf · Fixpreis nach Besichtigung
Entrümpelung Biedermannsdorf — vom vollen Kellerabteil bis zur kompletten Haushaltsauflösung
Eine professionelle Entrümpelung in Biedermannsdorf umfasst Wohnung, Keller, Dachboden, Garage und Gewerbefläche. Nach kostenloser Besichtigung oder Fotoschätzung steht der Festpreis vor dem ersten Handgriff fest. Wir garantieren getrennte Entsorgung und eine besenreine Übergabe.
Richtwerte aus Biedermannsdorf
4,8 · 214 Bewertungen
4,8 · 214 Bewertungen
- Kellerabteil, gut gefüllt
- 4–8 m³ab 129 €
- 2-Zimmer-Wohnung
- 20–30 m³ab 700 €
- Haus mit Keller & Garage
- 60–120 m³ab 1.900 €
Entsorgung, Tragen und besenreine Übergabe sind im Preis enthalten.
Besichtigung gratisvor Ort in Biedermannsdorf oder per Foto
Preis vorher fixschriftlich, ohne Nachverrechnung
Entsorgung inklusivegetrennt, mit Belegen
Besenrein zurückÜbergabeprotokoll auf Wunsch
Womit wir es zu tun haben
In Biedermannsdorf entscheidet nicht nur die Menge, sondern der Weg nach unten
Der tatsächliche Aufwand einer Räumung richtet sich nicht nur nach der Menge, sondern vor allem nach dem Weg nach unten. Ein enges Stiegenhaus ohne Aufzug mit schmalen Podesten verlangt das Zerlegen großer Kleiderschränke, während ein Neubau mit Lift den Transport spürbar beschleunigt. Entscheidend ist auch der Ladeplatz vor dem Gebäude. In belebten Zonen oder Kurzparkzonen muss eine Halteverbotszone mindestens zehn Werktage vorher bei der MA 46 beantragt werden, um unnötige Gehwege zu vermeiden.
Vor jedem Angebot schauen, messen und kalkulieren wir exakt vor Ort. Wir schätzen das Volumen in Kubikmetern, prüfen Etage, Lift und Zufahrt, erkennen Verwertbares und separieren Problemstoffe präzise. So ermitteln wir eine verlässliche Kalkulation, deren Festpreis auch bei unvorhergesehenen Überraschungen unverändert bleibt.
Typische Volumen aus der Praxis in Biedermannsdorf
- Kellerabteil / Abstellraum 4–8 m³ Kisten, Regale, Reifen, Farbreste
- Garage oder Dachboden 8–15 m³ Werkbank, Gartengerät, Koffer
- 1-Zimmer-Wohnung (35 m²) 12–20 m³ Küchenzeile, Kasten, Bett, Kleinkram
- 2-Zimmer-Wohnung, ca. 60 m² 20–30 m³ komplette Einrichtung inkl. Keller
- 3- bis 4-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m² 30–45 m³ Familienhaushalt über Jahrzehnte
- Einfamilienhaus mit Keller 60–120 m³ Wohnräume, Dachboden, Garage, Schuppen
Ein Standard-Kastenwagen fasst 10 bis 12 Kubikmeter. Die Sperrmüllabholung verrechnet 47 Euro pro Kubikmeter für bereitgestelltes Gut am Gehsteig. Tragen, Demontieren und Kehren bleiben jedoch Ihre Aufgabe.
Was wir räumen — nach Register geordnet
Mit über zwanzig Einzelleistungen räumen wir Wohnräume, Büros, Gewerbe und übernehmen komplette Auflösungen sowie Sperrmüll. Alle Module lassen sich flexibel kombinieren – mit einem fairen Gesamtpreis.
01Entrümpelung als Grundleistung
Unsere Grundleistung deckt das vollständige Ausräumen, Verladen und fachgerechte Entsorgen ab. Ob einzelner Raum oder ganzes Areal: Der Unterschied liegt nur im Volumen.
Entrümpelungsfirma
Unser festes Team arbeitet mit eigenem Fuhrpark, Demontagewerkzeug und voller Betriebshaftpflicht. Sie haben einen festen Ansprechpartner.
Entrümpelung mit Entsorgung
Die Entsorgung ist im Festpreis enthalten. Holz, Metall, Elektrogeräte, Papier und Restmüll führen wir getrennt zertifizierten Fachanlagen zu.
Entrümpelung besenrein
Böden werden gründlich gekehrt, Fenstersimse sauber abgewischt und störende Nägel sowie Dübel entfernt. Dieser saubere Zustand genügt vollkommen für eine problemlose Wohnungsübergabe.
02Wohnräume & Nebenflächen
Bei einer Räumung hängen Wohnung, Haus, Kellerabteil im Souterrain, Garage und Dachboden oft zusammen. Wir räumen sämtliche Wohnräume sowie Nebenflächen fachgerecht und zügig.
Wohnungsentrümpelung
Von der Garçonnière bis zur großen Altbauwohnung bauen wir Einbaukästen und Küchen ab. Teppichböden und Vorhangschienen entfernen wir gerne.
Hausentrümpelung
Wir räumen Häuser stockweise leer, sodass der Fluchtweg frei bleibt. Große Mengen erfassen wir mit Mulden auf Privatgrund bewilligungsfrei oder an der Straße mit Genehmigung.
Kellerentrümpelung
Enge Gänge und niedrige Gewölbe im Keller räumen wir in Etappen mit eigenem Arbeitslicht. Feuchtes Papier und stockige Möbel wandern direkt in die Restmüllfraktion.
Dachbodenentrümpelung
Über enge Bodenstiegen zerlegen wir schwere Kästen und Bettgestelle direkt oben. Ein sorgfältiger Staubschutz für das Stiegenhaus ist bei uns selbstverständlich.
Garagenentrümpelung
Reifen, Altöl, Farbdosen und Batterien gehören nicht in den Restmüll. Wir sortieren vor Ort, fahren zur Problemstoffsammelstelle und verladen den Rest direkt.
03Gewerbe & Betrieb
Ob Mietvertragsende, Übergabe an die Hausverwaltung oder Umbautermin: Wir räumen Gewerbeobjekte verlässlich abends, am Wochenende oder in Etappen neben dem laufenden Betrieb.
Büroentrümpelung
Wir räumen Schreibtische, Rollcontainer, Trennwände und Serverschränke. Vertrauliche Datenträger und Aktenordner übergeben wir stets sicher verschlossen.
Firmenentrümpelung
Bei Betriebsauflösungen von Werkstatt, Lager und Büro erfassen wir alles zugleich. Maschinen und Metallregale mit Restwert werden gegengerechnet.
Geschäftsräumung
Ladenbau, Theken, Beleuchtung und Warenreste räumen wir in einem Zug. Bei Erdgeschoßlokalen mit Ladezone dauert die Räumung meist nur einen Tag.
Lagerentrümpelung
Paletten, Regalsysteme und Restbestände räumen wir schnell. Ab etwa 30 Kubikmetern lohnt sich eine Abrollmulde, für kleinere Mengen nutzen wir Lkw mit Ladebordwand.
04Auflösung & Sonderfälle
Bei sensiblen Aufträgen geht es um mehr als Möbel. Wir nehmen uns Zeit für Gespräche, agieren ruhig und unsere Mitarbeiter fragen nach, bevor etwas entsorgt wird.
Haushaltsauflösung
Der gesamte Hausrat wird sorgfältig gesichtet und nach Behalten, Spenden, Verkaufen oder Entsorgen aufgeteilt. Mitzunehmendes stellen wir vorab beschriftet zur Seite.
Verlassenschaftsräumung
Mit Zustimmung der Erbenvertretung sichten wir den Nachlass. Wichtige Dokumente, Fotos, Sparbücher und Schmuck legen wir gesondert zurück.
Messie Entrümpelung
Wir räumen schichtweise mit passender Schutzausrüstung ohne Publikum im Haus. Absolute Diskretion gegenüber den Nachbarn ist für uns selbstverständlich.
05Sperrmüll & einzelne Möbel
Nicht jedes Projekt betrifft ein ganzes Haus: Wir tragen auch einzelne Sofas durchs Stiegenhaus oder entsorgen zehn Kubikmeter Umbaureste rasch.
Sperrmüll Abholung
Wir holen Sperrmüll direkt aus Wohnung, Keller oder Hof ab. Sie müssen nichts auf die Straße stellen und nicht auf Abfuhrtermine warten.
Sperrmüll entsorgen
Wir trennen alle Materialien sauber nach Fraktionen und liefern sie an zertifizierte Anlagen. Städtische Mistplätze nehmen nur Haushaltsmengen an und weisen komplette Wohnungsinhalte konsequent ab.
Möbel entsorgen
Schrankwand, Ausziehcouch und Matratzen zerlegen wir im Raum und tragen sie handlich ab. Beschläge kommen mit, der Boden bleibt geschützt.
Möbelabholung
Gut erhaltene Möbelstücke holen wir gerne ab und führen sie einer Zweitnutzung zu. Den Gegenwert ziehen wir transparent vom Rechnungsbetrag ab.
Objekte
Acht Objektarten, acht verschiedene Wege hinaus
Zugang, Stockwerk und Möbeldichte wiegen bei der Kalkulation schwerer als die reine Quadratmeterzahl. Wir räumen jede Objektart passgenau.
01
Wohnung
Garçonnière bis Altbau mit Kabinett. Einbaukästen und Küche demontieren wir mit.
02
Haus
Wohnräume, Keller, Dachboden und Garage in einem Auftrag, stockweise abgearbeitet.
03
Keller
Lattenverschlag, feuchte Kartons, alte Regale. Arbeitslicht bringen wir selbst mit.
04
Dachboden
Enge Bodenstiege, niedrige Höhe. Sperriges wird oben zerlegt und in Teilen getragen.
05
Garage
Reifen, Altöl und Lacke werden aussortiert und zur Problemstoffsammelstelle gebracht.
06
Büro
Arbeitsplätze, Kabelkanäle, Aktenschränke. Termine auch außerhalb der Bürozeiten.
07
Lager
Regalsysteme werden zerlegt, Metall geht als Wertstoff und senkt die Endsumme.
08
Geschäftslokal
Ladenbau raus, Wände frei, Boden gekehrt — rechtzeitig vor der Schlüsselübergabe.
Verlassenschaft und Messie-Wohnung: zwei Fälle, die anders laufen
Das Räumen selbst ist oft der einfache Teil; zentral ist der einfühlsame Umgang mit den Menschen und den persönlichen Fundstücken vor Ort.
Verlassenschaftsräumung
Wenn der Mietvertrag drängt, aber die Verlassenschaftsabhandlung beim Notar noch läuft, ist die schriftliche Zustimmung der vertretungsbefugten Erben erforderlich. Wir klären alle Absprachen transparent vorab, damit die Räumung rechtssicher abläuft.
Bei Nachlässen arbeiten wir bewusst behutsam. Wichtige Urkunden, private Fotoalben, Briefe, Sparbücher, Schmuckschatullen und alte Schlüssel sammeln wir in separaten Kisten und übergeben sie nach Abschluss der Räumung vollständig und geordnet an die Familie.
- Termin nach Absprache mit Erben, Notar oder Hausverwaltung
- Dokumente und Wertgegenstände getrennt gesammelt
- Wert brauchbarer Einrichtung wird angerechnet
Messie Entrümpelung
Wir arbeiten uns schichtweise von der Eingangstür nach innen vor, halten den Fluchtweg frei und öffnen sofort Kippfenster zur Belüftung. Stark verdichtete Wohnungen erfordern durch die enorme Materialmenge oft den zwei- bis dreifachen Arbeitsaufwand einer Standardwohnung.
Auf Wunsch setzen wir neutrale, unbeschriftete Fahrzeuge ein und vermeiden Gespräche über persönliche Hintergründe im Stiegenhaus. Räumgut wird in blickdichten Säcken verladen. Unser Team passt sich voll an das gewünschte Tempo von Angehörigen oder Betreuern an.
- Schutzausrüstung, Handschuhe, Atemschutz je nach Zustand
- Auf Wunsch neutrale Fahrzeuge ohne Aufschrift
- Grundreinigung und Geruchsbehandlung nach Absprache
Ablauf
Vom Anruf bis zum gekehrten Boden
Unser Ablauf bleibt klar strukturiert: ein Kellerabteil ist in Stunden geräumt, ein ganzes Einfamilienhaus in zwei Tagen.
-
01
Anfrage
Eine kurze Anfrage per Anruf oder Kontaktformular genügt. Angaben zu Zimmeranzahl, Stockwerk und Lift reichen für die erste Kostenschätzung völlig aus.
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02
Besichtigung
Die Vor-Ort-Besichtigung ist kostenlos und erfolgt meist binnen ein bis zwei Tagen, um Volumen, Tragewege und verwertbare Gegenstände exakt aufzunehmen.
-
03
Fixpreis
Sie erhalten ein detailliertes Fixpreisangebot inklusive aller Entsorgungskosten und Termine. Der genannte Preis gilt verbindlich, selbst bei Mehraufwand.
-
04
Vorbereitung
Wir kümmern uns um Halteverbotszonen, reservieren den Aufzug und stimmen Arbeitszeiten im Stiegenhaus mit der Hausverwaltung verlässlich ab.
-
05
Räumtag
Unser Team trifft pünktlich ein, schützt Böden und Türstöcke und räumt Raum für Raum. Ihre Anwesenheit ist dank Schlüsselübergabe nicht zwingend nötig.
-
06
Übergabe
Nach getaner Arbeit kehren wir alle Räume besenrein, gehen das Objekt gemeinsam durch und übergeben Protokoll sowie Entsorgungsbelege.
Wohin Ihre Sachen tatsächlich gehen
Das Ausräumen ist nur die sichtbare Arbeit, fachgerechte Entsorgung der wesentliche Kostenfaktor. Als Abfallbesitzer nach dem AWG sollten Sie den Verbleib Ihres Räumguts stets genau kennen.
-
Weitergeben
Intakte Kleidung, Geschirr, Bücher und Kleinmöbel spenden wir an soziale Einrichtungen oder nutzen die 48er-Tandler-Box für brauchbare Altwaren.
-
Anrechnen
Erhaltene Möbel, gutes Werkzeug, Fahrräder und Sammlerstücke bewerten wir direkt vor Ort. Der Wert wird im Angebot transparent von den Kosten abgezogen.
-
Trennen
Wir trennen Metalle, Holz, Papier, Kunststoffe und Elektrogeräte bereits im Transporter. Kühlgeräte und Monitore gehen zur Sonderbehandlung.
-
Problemstoffe
Lacke, Farben, Lösungsmittel, Leuchtstoffröhren und Altöle bringen wir zur Problemstoffsammlung. Diese Stoffe gehören keinesfalls in den Restmüll.
-
Restfraktion
Nicht verwertbare Reste kommen zur Deponie. Die Gebühren richten sich nach Materialart und starten bei etwa 18 Euro pro Kubikmeter.
Umfang
Was ohne Rückfrage mitgeht — und was extra geregelt wird
Wir schließen fast nichts aus, führen Problemstoffe aber getrennten Entsorgungswegen zu und weisen dies im Angebot transparent und separat aus.
Standard im Fixpreis
- Möbel aller Art, auch Einbaukästen und Küchenzeilen
- Matratzen, Betten, Teppiche, Vorhänge und Lampen
- Kartons, Papier, Bücher, Ordner und Kleinkram
- Kleidung, Geschirr, Deko und Hausrat
- Holzregale, Lattenverschläge, Bretter aus dem Keller
- Elektrogeräte ohne Kältemittel, etwa Herd oder Waschmaschine
- Fahrräder, Kinderwagen, Gartenmöbel
- Metallschrott, Werkzeug, Fahrradteile
Getrennt ausgewiesen
- Kühlschrank, Gefriertruhe, Klimagerät — Kältemittel müssen abgesaugt werden
- Farben, Lacke, Lösungsmittel, Spraydosen, Altöl
- Autoreifen, Autobatterien, Starterbatterien
- Bauschutt, Fliesen, Estrich, Sanitärkeramik
- Leuchtstoffröhren, Energiesparlampen, Rauchmelder
- Verdacht auf Asbest, etwa alte Eternitplatten im Garten oder Keller
Bei Asbestverdacht unterlassen wir Selbstversuche und ziehen konzessionierte Fachbetriebe hinzu. Das dauert ein bis zwei Tage länger, schützt aber alle.
Abgeholt wird dort, wo die Sachen stehen
Sie müssen nichts vorbereiten oder zur Straße tragen: Wir holen alle Gegenstände direkt aus Wohnung, Keller, Dachboden oder Innenhof ab. Im Stiegenhaus abgestellte Möbel stellen eine gefährliche Brandlast sowie ein Hindernis im Fluchtweg dar und werden von Hausverwaltungen kostenpflichtig entfernt. Wir verladen zügig direkt vor Ort.
Für Kleinmengen genügt oft ein Anruf am Vortag. Bei größeren Aufträgen bündeln wir Möbelabholung und Räumung effizient in einer einzigen Tour.
Was eine Entrümpelung in Biedermannsdorf kostet
Unsere transparenten Richtpreise basieren auf realen Einsätzen und verstehen sich inklusive Anfahrt, Entsorgungsgebühren und gesetzlicher Mehrwertsteuer. Nach der Besichtigung erhalten Sie ein verbindliches Festpreisangebot ohne Anfahrtspauschalen innerhalb des Einsatzgebiets.
| Objekt | Volumen | Dauer | Fixpreis ab |
|---|---|---|---|
| Einzelne Möbelstücke abholen | 1–3 m³ | unter 1 Std. | 80 € |
| Kellerabteil, teilweise gefüllt | 4–6 m³ | 1–2 Std. | 129 € |
| Kellerabteil, voll bis zur Decke | 6–10 m³ | 2–4 Std. | 290 € |
| Dachboden / Garage | 8–15 m³ | 2–4 Std. | 250 € |
| 1-Zimmer-Wohnung (35 m²) | 12–20 m³ | 3–5 Std. | 390 € |
| 2–3-Zimmer-Wohnung (65 m²) | 20–35 m³ | 4–7 Std. | 700 € |
| 4- bis 5-Zimmer-Wohnung | 35–60 m³ | 1 Tag | 1.200 € |
| Einfamilienhaus komplett | 60–120 m³ | 1–2 Tage | 1.900 € |
| Büro oder Ordination | 20–40 m³ | 0,5–1 Tag | 800 € |
| Geschäftslokal oder Lager | ab 30 m³ | nach Besichtigung | 950 € |
Kostenfaktoren
Warum zwei gleich große Wohnungen unterschiedlich viel kosten
Sechs Hauptfaktoren bestimmen den Gesamtpreis: Vier Faktoren treiben den Aufwand in die Höhe, zwei wirken preismindernd auf das Angebot.
Etage ohne Aufzug
Jedes Geschoß ohne Aufzug kostet Zeit und Kraft. Besonders in Altbauten mit hohen Stockwerken entsteht je nach Treppenbreite und Menge ein Aufschlag von 50 bis 150 Euro pro Etage.
Zufahrt und Parkplatz
Fahrzeuge in zweiter Reihe verlängern jeden Trageweg spürbar. Eine behördlich genehmigte Halteverbotszone kostet rund 144 Euro inklusive Schildern und Aufstellung, erfordert jedoch eine Antragsfrist von rund zehn Werktagen bei den zuständigen Stellen.
Verdichtung des Objekts
Ein gewöhnlich möbliertes Zimmer ist in zwei Stunden geräumt. Vollgestellte Räume erfordern die zwei- bis dreifache Zeit, da jedes Stück handverlesen wird. Reine Kubikmeterangaben spiegeln diesen Aufwand nicht wider.
Anteil an Sonderabfall
Kühlgeräte, Altreifen, Farben und Bauschutt verlangen separate Entsorgungstarife. Ein Keller mit dreißig Lackdosen ist in der Entsorgung deutlich teurer als dreißig Kartons mit Altpapier.
Wert der Einrichtung
Massivholzmöbel, funktionales Werkzeug, Fahrräder, Instrumente und gepflegte Elektrogeräte besitzen Restwerte. Wir bewerten diese Artikel fair und ziehen den Betrag direkt von den Räumungskosten ab.
Vorarbeit und Termin
Wer Kleinteile selbst in Säcke packt, Altpapier bündelt und flexibel beim Räumtermin ist, spart bares Geld. Flexible Termine ermöglichen gebündelte Touren, was wir direkt im Angebot weitergeben.
Ein verlässliches Angebot entsteht erst durch die persönliche Besichtigung vor Ort. Telefonische Pauschalschätzungen ohne Detailprüfung sind ungenau und führen oft zu Streitigkeiten oder Nachforderungen am Räumtag. Nur vor Ort lassen sich Tragewege, Möbeldemontagen und das tatsächliche Ladevolumen realistisch kalkulieren. Zudem erkennen wir dabei wertvolle Gegenstände, die wir direkt anrechnen und somit Ihre Gesamtkosten spürbar senken.
Kostenrechner
Richtwert in vier Angaben
Unser Rechner kalkuliert mit den gleichen Sätzen unserer Fixangebote. Er ersetzt keine Besichtigung, liefert aber vorab ein realistisches Preisgefühl.
- Entsorgung und Anfahrt sind eingerechnet
- Übergabe besenrein ist immer inklusive
- Wertanrechnung senkt den Betrag zusätzlich
Geschätztes Volumen20–35 m³
Räumen, Tragen, Transport, Entsorgung700 €
Zusatzleistungen+ 0 €
Richtwert gesamt700 – 910 €
Der Richtwert dient zur Orientierung: Durch Wertanrechnung kann er sinken, nach oben ist er durch unser schriftliches Angebot fest begrenzt.
Fixpreis anfragen
Vorbereitung
Fragen? 06703091097
Was Sie vor dem Räumtag klären sollten
Die meisten Verzögerungen entstehen durch ungeklärte Details im Vorfeld: Ein deponierter Schlüssel bei Nachbarn, gesperrte Aufzüge oder restriktive Hausordnungen kosten wertvolle Stunden. Eine saubere Vorbereitung spart Zeit und Geld am Räumtag.
Gehen Sie alle Punkte bei der kostenlosen Besichtigung mit uns durch; das schriftliche Fixpreisangebot folgt noch am selben Tag. Prüfen Sie auch die Auflagen im Mietvertrag genau. Viele Verwaltungen verlangen mehr als besenreine Übergaben: Das fachgerechte Verschließen von Dübellöchern oder kleinere Malerarbeiten können wir auf Wunsch direkt mit erledigen.
Fragen? 06703091097
Kurze Liste vor dem Termin
Was bleibt? Alles, was Sie behalten wollen, in einen Raum stellen oder mit Klebeband markieren.- Papiere sichern. Verträge, Sparbücher, Fotos — auch das, was in Büchern und Schubladen steckt.
- Schlüssel klären. Wer sperrt auf, wer schließt zu, gibt es einen Kellerschlüssel?
- Hausverwaltung informieren. Arbeitszeiten im Stiegenhaus und Nutzung des Aufzugs abstimmen.
- Parkplatz organisieren. Halteverbotszone rechtzeitig bestellen oder Einfahrt freihalten.
- Licht und Strom. Im Keller und in leeren Wohnungen sollte zumindest eine Lampe funktionieren.
- Nachbarn kurz ansprechen. Zwei Sätze vorher ersparen Diskussionen im Stiegenhaus.
- Übergabe planen. Wohnungsübergabe erst nach der Räumung ansetzen, nicht am selben Vormittag.
Sechs Fehler, die wir immer wieder reparieren
Typische Fehler im Vorfeld kosten unnötig Nerven, Zeit und Geld. Fast alle lassen sich durch ein kurzes Beratungsgespräch leicht vermeiden.
Nach Gefühl schätzen statt in Kubikmetern denken
Mengen nach Gefühl zu schätzen führt oft zu Fehlern: Ein voller Keller umfasst rasch 14 Kubikmeter. Detailfotos aus allen Raumecken und von offenen Schränken schaffen vorab Klarheit.
Telefonpreise ohne Besichtigung akzeptieren
Pauschalpreise am Telefon ohne Vorabbesichtigung passen selten zur Realität und bergen das Risiko teurer Nachforderungen am Einsatztag. Verlangen Sie stets ein verbindliches Schriftangebot.
Sperrmüll im Stiegenhaus oder Hof zwischenlagern
Stiegenhäuser und Hausflure sind gesetzliche Fluchtwege. Dort zwischengelagerter Sperrmüll wird von Hausverwaltungen oft kostenpflichtig entfernt. Wir tragen Güter direkt in den Transporter.
Problemstoffe im Restmüll verschwinden lassen
Farbreste, Autobatterien und Leuchtstoffröhren dürfen nicht in die Restmülltonne. Bei unsachgemäßer Eigenentsorgung haftet der Abfallbesitzer für entstandene Umweltschäden persönlich.
Wertsachen ungeprüft wegwerfen
Wichtige Dokumente in Büchern, Schmuck in Schachteln oder Bargeld hinter Laden werden beim schnellen Ausräumen oft übersehen. Wir sichten methodisch und legen Auffälliges sofort zur Seite.
Den Termin ohne Parkplatz planen
Ohne reservierte Halteverbotszone drohen weite Tragewege oder Parkstrafen. Die behördliche Bewilligung benötigt mindestens zehn Werktage Vorlaufzeit, um Verzögerungen zu vermeiden.
Für Ihr Objekt
Vier Ausgangslagen, wie sie in Biedermannsdorf täglich vorkommen
Finden Sie Ihre Ausgangslage wieder: So erkennen Sie sofort, worauf es ankommt und wie sich der Zeitplan für Ihr Vorhaben gestaltet.
Altbauwohnung ohne Aufzug
Ein dritter Stock im Gründerzeitaltbau mit schmaler Wendeltreppe und engen Podesten erfordert ein größeres Trägerteam. Sperrige Möbel zerlegen wir direkt in den Zimmern, um Wände und Geländer zu schonen. Eine reservierte Halteverbotszone vor dem Haustor spart Kraft und verhindert zeitraubende Transportwege.
Neubau mit Aufzug und Tiefgarage
In Neubauten mit Aufzug und Tiefgaragenzugang verläuft die Räumung besonders zügig. Wir reservieren den Lift bei der Hausverwaltung und kleiden die Kabine mit Schutzabdeckungen aus. Durch die kurzen Wege und direkte Ladeplätze ist eine Vierzimmerwohnung meist an einem einzigen Werktag vollständig geräumt.
Haus im Umland
Einfamilienhäuser mit vollgestelltem Keller, Dachboden und Gartenhaus verlangen eine strukturierte Logistik. Wir stellen geräumige Abrollmulden bewilligungsfrei auf das Privatgrundstück und verladen direkt vor der Tür. Zwei Arbeitstage reichen meist für das gesamte Areal.
Lokal oder Büro mit Stichtag
Bei Geschäfts- und Büroräumungen ist der Stichtag zur Schlüsselübergabe bindend. Wir räumen flexibel nach Geschäftsschluss oder am Wochenende über vorhandene Ladezonen. Der Rückbau von Regalsystemen und Beleuchtung wird exakt mit Vermieter oder Nachmieter abgestimmt.
Sechs Gründe, die unsere Kunden nennen
Preis vor dem ersten Griff
Das schriftliche Angebot nennt Umfang, Termin und Endsumme. Dauert es länger als gedacht, bleibt der Betrag trotzdem stehen.
Eigenes Team, keine Tagelöhner
Dieselben Leute, die besichtigen, stehen am Räumtag in der Wohnung. Das erspart Ihnen, alles zweimal zu erklären.
Belege statt Versprechen
Auf Wunsch erhalten Sie ein Übergabeprotokoll und die Nachweise der Anlagen, in denen Ihr Räumgut angeliefert wurde.
Wert wird angerechnet
Was sich weiterverkaufen oder spenden lässt, ziehen wir ab, statt es stillschweigend selbst zu verwerten.
Termine, die halten
Kurzfristig heißt bei uns meist innerhalb von zwei bis vier Werktagen, bei dringenden Übergaben auch am Samstag.
Abgedeckt und abgesichert
Böden, Türstöcke und Geländer werden abgeklebt. Sollte doch etwas passieren, greift unsere Betriebshaftpflicht.
Vorher & nachher
Derselbe Raum, ein paar Stunden später
Drei Aufträge aus Wien und Umgebung, jeweils vom selben Standpunkt fotografiert — vor Arbeitsbeginn und nach dem Kehren.
Kellerabteil im 12. Bezirk, 1120 Meidling
Zwei Generationen Einlagerung, darunter vier Altreifen und ein Karton Farbdosen. 7 m³, ein Vormittag, Problemstoffe gesondert entsorgt.
Altbauzimmer im 16. Bezirk, 1160 Ottakring
Schrankwand und Ausziehcouch mussten zerlegt werden, das Klavier ging an einen Musikverein. 11 m³ aus diesem Raum, dritter Stock ohne Lift.
Dachboden, Klosterneuburg
Über die Bodenstiege ging nichts am Stück: Kästen und Bettgestelle wurden oben zerlegt. 13 m³, fünf Stunden, Staubschutz im Stiegenhaus.
Drei Aufträge im Detail
Volumen, Dauer, Besonderheiten und was am Ende auf der Rechnung stand — ohne geschönte Zahlen.
Wohnungsauflösung nach Auszug
16. Bezirk (1160 Ottakring), 3. Stock ohne Aufzug
Zwei Zimmer plus Kabinett und Kellerabteil: Möbel und Küche abgebaut, Teppichböden sauber entfernt sowie Dübellöcher fachgerecht verspachtelt.
- Volumen26 m³
- Dauer1 Tag, 3 Mann
- Wertanrechnung−180 €
Geschäftsräumung vor Übergabe
7. Bezirk (1070 Neubau), Erdgeschoßlokal
Ladenbau, Kassenbereich und Deckenlampen über Nacht demontiert, Wandlöcher verschlossen – Nachbarbetriebe arbeiteten tagsüber ungestört weiter.
- Volumen34 m³
- Dauer2 Abende
- BesonderheitLadezone statt Halteverbot
Haushaltsauflösung im Umland
Perchtoldsdorf, Haus mit Garage
Haus, Keller und Gartenhaus geräumt. Werkzeug gegengerechnet, Zehn-Kubikmeter-Mulde stand zwei Tage in der Zufahrt.
- Volumen88 m³
- Dauer2 Tage, 4 Mann
- Wertanrechnung−640 €
Sicherheit
Wofür wir geradestehen
Eine Räumung ist schnell vorbei, die Folgen bleiben: Wer haftet, wenn im Stiegenhaus eine Fliese springt? Wer beweist, dass der Sondermüll korrekt entsorgt wurde? Diese vier Punkte halten wir schriftlich fest, bevor gearbeitet wird.
Fixpreis ohne Nachverrechnung
Mehraufwand, den wir bei der Besichtigung übersehen haben, geht zu unseren Lasten — nicht zu Ihren.
Betriebshaftpflicht
Schäden an Böden, Türen, Aufzug oder Fassade sind versichert. Wir dokumentieren den Zustand vorher mit Fotos.
Entsorgungsbelege
Auf Verlangen erhalten Sie die Nachweise der Anlagen — wichtig für Hausverwaltungen, Firmen und Verlassenschaften.
Übergabeprotokoll
Kurz, aber schriftlich: Zustand der Räume, Datum, Unterschrift. Damit ist die Rückgabe an den Vermieter abgesichert.
Einsatzgebiet
Alle 23 Bezirke und der Speckgürtel rundherum
Wir verrechnen keine Anfahrtspauschalen im Kerngebiet und bedienen das gesamte Umland in einem Umkreis von rund 30 Fahrminuten zügig.
Häufig angefragte Bezirke von 1010 bis 1230
1010 Wien1. Bezirk · Innere Stadt
1020 Wien2. Bezirk · Leopoldstadt
1030 Wien3. Bezirk · Landstraße
1050 Wien5. Bezirk · Margareten
1070 Wien7. Bezirk · Neubau
1090 Wien9. Bezirk · Alsergrund
1100 Wien10. Bezirk · Favoriten
1120 Wien12. Bezirk · Meidling
1150 Wien15. Bezirk · Rudolfsheim-Fünfhaus
1160 Wien16. Bezirk · Ottakring
1210 Wien21. Bezirk · Floridsdorf
1220 Wien22. Bezirk · Donaustadt
Unser Einsatzbereich erstreckt sich von 1010 bis 1230 Wien sowie das gesamte Umland. Wir arbeiten verlässlich in Wieden, Mariahilf, Josefstadt, Simmering, Hietzing, Penzing, Währing, Döbling, Brigittenau, Hernals, Liesing und allen umliegenden niederösterreichischen Gemeinden.
Umland im Halbstundenradius
Klosterneuburg
Schwechat
Mödling
Perchtoldsdorf
Purkersdorf
Gerasdorf
Brunn am Gebirge
Vösendorf
Dazu Korneuburg, Langenzersdorf, Groß-Enzersdorf, Himberg, Guntramsdorf, Wiener Neudorf, Maria Enzersdorf und Deutsch-Wagram.
Während in den Innenbezirken eine Halteverbotszone fast immer unerlässlich ist, reicht in Randbezirken und im Umland meist die Zufahrt auf Eigengrund. Das Aufstellen von Mulden auf Privatgrund spart Zeit, Genehmigungskosten und lange Tragewege.
Wer bei Ihnen klingelt
Vier Personen, mit denen Sie es zu tun bekommen — von der ersten Einschätzung bis zur Anlieferung im Entsorgungsbetrieb.
Markus Prohaska
Einsatzleitung & BesichtigungNimmt vor Ort Maß, schätzt das Volumen und schreibt das Angebot. Wenn der Preis am Räumtag nicht passt, ist er derjenige, der es geradebiegt.
Dragan Ilić
Vorarbeiter RäumteamsTeilt die Mannschaft ein und entscheidet, was zerlegt und was am Stück getragen wird. Kennt in Wien jedes zweite Stiegenhaus samt Kurvenradius.
Elisabeth Wagner
Büro & TermineHebt ab, wenn Sie anrufen, koordiniert Halteverbot, Lift und Hausverwaltung und weiß, welches Team wann wo steht.
Tomasz Nowak
Entsorgung & WertstoffeSortiert am Depot nach, bringt Problemstoffe weg und behält im Blick, was sich weitergeben lässt statt in der Restfraktion zu landen.
Über uns
Wien Räumfix — eine Firma, die selbst trägt
Wien Räumfix ist Ihr bodenständiger Fachbetrieb mit fest angestellten Mitarbeitern, zwei geräumigen Kastenwagen und einem Lkw mit Ladebordwand. Unsere Teams sind mit Sackkarren, Möbelrollern, Werkzeugen zur Demontage und Vliesabdeckungen perfekt ausgerüstet. Für Asbest oder Spezialfälle greifen wir auf feste Partner zurück.
Zu unseren Kunden zählen renommierte Hausverwaltungen und Maklerbüros, die bezugsfertig geräumte Wohnungen benötigen, ebenso wie private Eigentümer und Familien nach Erbfall, Trennung oder Umzug. Sie alle schätzen verbindliche Festpreise, garantierte Termintreue und ein umsichtiges Team beim Sortieren.
Bei uns arbeiten fest angestellte Mitarbeiter ohne Subunternehmer. Ihr Ansprechpartner von der Besichtigung leitet auch den Räumtag. Es gibt keine Nachforderungen um elf Uhr – nur schnelle, saubere Arbeit.
Bewertungen
Was Kundinnen und Kunden schreiben
★★★★★
4,8 / 5 aus 214 Bewertungen
★★★★★
Übergabe an den Vermieter stand an, ich war schon nervös. Nach der Räumung waren Dübel raus, Simse abgewischt, Boden gekehrt. Der Makler meinte, so übergeben nicht viele.
★★★★★
Der Mietvertrag verlangte mehr als besenrein, das haben wir vorher geklärt. Grundreinigung wurde dazugebucht und passte in den Preis. Die Übergabe ging ohne Abzug von der Kaution über die Bühne.
★★★★★
Lokal in der Leopoldstadt, Übergabe war in vier Tagen fällig. Geräumt wurde an zwei Abenden nach Ladenschluss, Regale und Beleuchtung inklusive. Die Hausverwaltung hat bei der Abnahme nichts beanstandet.
Gelesen, bevor geräumt wird
Kosten, Fristen, Entsorgung, Sonderfälle — Beiträge aus der täglichen Arbeit in Wien.
Was kostet eine Entrümpelung in Biedermannsdorf?
Ein kleines Kellerabteil beginnt bei 129 Euro, eine Zweizimmerwohnung liegt meist zwischen 700 und 1.400 Euro, ein Haus mit Keller und Garage zwischen 1.900 und 3.500 Euro. Entscheidend sind Volumen, Stockwerk, Zugang und der Anteil an Sondermüll. Nach der Besichtigung nennen wir eine feste Summe, die auch dann gilt, wenn wir uns verschätzt haben.
Wie schnell bekomme ich einen Termin?
Die Besichtigung schaffen wir in Biedermannsdorf meist innerhalb von ein bis zwei Werktagen, den Räumtermin selbst innerhalb von zwei bis vier Werktagen. Wird eine Halteverbotszone gebraucht, kommen zehn Werktage Vorlauf für die Bewilligung dazu — bei kurzfristigen Übergaben suchen wir dann eine Lösung mit Ladezone oder Hofzufahrt.
Muss ich während der Räumung anwesend sein?
Nein. Viele Kunden übergeben uns nur den Schlüssel, besonders bei Wohnungen im Ausland lebender Angehöriger. Wir dokumentieren den Zustand vor Beginn mit Fotos, schicken Ihnen am Ende Bilder der leeren Räume und geben den Schlüssel dort ab, wo Sie es festgelegt haben. Wenn Sie dabei sein wollen, ist das natürlich ebenso möglich.
Was passiert mit brauchbaren Möbeln und Geräten?
Alles, was noch verwendbar ist, wird nicht zerlegt. Ein Teil geht an soziale Einrichtungen, ein Teil in den Wiederverkauf. Hat etwas Marktwert — massive Möbel, Werkzeug, Fahrräder, Instrumente —, bewerten wir es bei der Besichtigung und ziehen den Betrag vom Angebot ab. Diese Anrechnung steht als eigene Zeile in der Rechnung, nicht im Kleingedruckten.
Brauche ich eine Halteverbotszone?
In den dicht verbauten Bezirken fast immer, sonst steht das Fahrzeug in zweiter Spur oder hundert Meter weiter. Zuständig ist die MA 46, und der Antrag muss zehn Werktage vor dem Räumtermin eingebracht sein. Mit Schildern, Aufstellung und Abbau kostet die Zone rund 144 Euro — den Papierkram übernehmen wir auf Wunsch komplett.
Was bedeutet besenrein genau?
Räume leer, Böden gekehrt, grober Staub weg, Fenstersimse abgewischt, Nägel und Dübel entfernt. Nicht enthalten sind Nassreinigung, Fensterputzen oder Ausmalen. Wenn Ihr Mietvertrag mehr verlangt — das kommt bei Altverträgen vor —, sagen Sie es vorher: Grundreinigung ab 3,50 Euro pro Quadratmeter oder Malerarbeiten lassen sich mitbeauftragen.
Arbeiten Sie auch abends oder am Wochenende?
Ja, ohne Aufschlag. Bei Geschäftslokalen räumen wir regelmäßig nach Ladenschluss, bei Büros am Wochenende. In Wohnhäusern richten wir uns nach der Hausordnung: Vor sieben Uhr früh und nach 20 Uhr wird im Stiegenhaus nicht getragen, und an Sonntagen arbeiten wir in Wohnobjekten grundsätzlich nicht.
Wie läuft eine Verlassenschaftsräumung ab?
Zuerst klären wir, wer beauftragen darf: Solange die Verlassenschaftsabhandlung läuft, entscheidet nicht jeder Angehörige allein. Danach räumen wir nach Absprache, sammeln Dokumente, Fotos, Sparbücher und Schmuck getrennt und übergeben sie der Familie. Auf Wunsch bekommen Sie eine Aufstellung der entsorgten Mengen für die Abhandlung beim Notar.
Nehmen Sie Kühlgeräte, Farben und Reifen mit?
Ja, sie werden nur getrennt geführt. Kühl- und Klimageräte enthalten Kältemittel und müssen von einem Fachbetrieb behandelt werden, Farben, Lacke und Altöl gehen zur Problemstoffsammelstelle, Reifen und Autobatterien in ihre eigenen Sammelschienen. Diese Positionen weisen wir im Angebot einzeln aus, damit Sie sehen, wofür Sie zahlen.
Räumen Sie auch außerhalb von Biedermannsdorf?
Ja, im Umkreis von rund einer halben Autostunde. Das umfasst unter anderem Klosterneuburg, Korneuburg, Gerasdorf, Deutsch-Wagram, Groß-Enzersdorf, Schwechat, Himberg, Mödling, Perchtoldsdorf, Brunn am Gebirge, Vösendorf, Wiener Neudorf und Purkersdorf. Innerhalb dieses Gebiets verrechnen wir keine gesonderte Anfahrt.
Kontakt
Schicken Sie uns Ihr Objekt — wir rechnen es durch
Eine kurze Nachricht mit Details zu Objektart, Ort, Stockwerk, Lift und Fotos genügt. Sie erhalten am selben Werktag eine erste Kostenschätzung sowie einen Terminvorschlag für die kostenlose Vor-Ort-Besichtigung.
06703091097
[email protected]
Mo–Fr 7–19 Uhr, Sa 8–14 Uhr
Biedermannsdorf und Umgebung im Halbstundenradius
Sie schreiben lieber direkt per E-Mail? Bitte geben Sie darin Ihre Telefonnummer und die Adresse des Objekts gleich mit an. Die meisten Fragen zu Volumen, Zugang und Termin sind in zwei Minuten am Telefon geklärt — sonst gehen fünf Mails hin und her.
Entrümpelung Biedermannsdorf: worauf es bei Wohnung, Keller und Haushaltsauflösung ankommt
Eine fachgerechte Räumung bedeutet weit mehr als reines Verladen von Möbeln. Vollgestellte Kellerabteile im Souterrain, vier Stockwerke ohne Lift und enge Treppenhäuser fordern präzise Logistik. Zudem müssen Stiegenhäuser als Fluchtwege frei bleiben, während in Kurzparkzonen genaue Ladezeiten einzuhalten sind. Wir kalkulieren deshalb nach realen Kubikmetern und Tragedistanzen, nicht nach Quadratmetern.
Wohnung, Keller, Dachboden: die häufigsten Aufträge
Ob Garçonnière mit 35 m² und 12 bis 20 Kubikmetern Räumgut oder geräumige Zweizimmerwohnung samt Kellerabteil mit 20 bis 30 Kubikmetern: Oft sind es übersehene Nebenflächen wie Abstellräume, Dachböden oder Hofschuppen, die den Zeitaufwand bestimmen. Eine sorgfältige Erfassung aller Nebenräume macht den Unterschied zwischen einem halben und einem ganzen Arbeitstag aus und garantiert einen reibungslosen Ablauf ohne unliebsame Überraschungen.
Haushaltsauflösung, Verlassenschaft und schwierige Wohnungen
Bei Haushaltsauflösungen und Nachlässen stehen persönliche Entscheidungen im Vordergrund. Was bleibt bei den Angehörigen, was kann verwertet werden? Mit schriftlicher Zustimmung der vertretungsbefugten Erben sichern wir wichtige Urkunden, Verträge, Fotos und Sparbücher in separaten Behältern. Stark verdichtete oder verwahrloste Wohnungen erfordern besondere Fachkenntnis, professionelle Schutzausrüstung, Geruchsneutralisation sowie absolute Diskretion gegenüber Hausbewohnern und Nachbarn.
Sperrmüll, Möbel und die Sache mit der Entsorgung
Eine umweltgerechte Entsorgung erfordert konsequente Mülltrennung nach gesetzlichen Vorgaben. Wir sortieren Holz, Metalle, Papier, Kunststoffe und Elektroaltgeräte bereits vor Ort und transportieren sie zu zertifizierten Verwertungsbetrieben. Problemstoffe wie Lacke oder Altöle gehen direkt an spezialisierte Sammelstellen, während Kühlgeräte fachgerecht entfrachtet werden. Da öffentliche Mistplätze gewerbliche Wohnungsentrümpelungen abweisen und die städtische Abholung mit 47 Euro je Kubikmeter nur am Gehsteig bereitgestelltes Gut mitnimmt, übernehmen wir den gesamten Prozess inklusive Demontage, Transport und lückenlosem Entsorgungsnachweis.
Preis, Fixpreis und Wertanrechnung
Bei unserer kostenlosen Besichtigung erfassen wir das tatsächliche Volumen, Stockwerk, Liftverfügbarkeit, Tragewege und anfallende Sonderabfälle detailliert. Auf dieser Basis erhalten Sie ein schriftliches Festpreisangebot ohne versteckte Nebenkosten. Gut erhaltene Möbel, Werkzeuge, Haushaltsgeräte oder Sammlerstücke bewerten wir marktgerecht und ziehen den Betrag direkt von den Gesamtkosten ab. Kostentreibend wirken sich vor allem fehlende Lifte über mehrere Etagen oder größere Mengen an Problemstoffen aus.
Von der Inneren Stadt bis Liesing — und ins Umland
Unser Einsatzgebiet umfasst alle 23 Wiener Gemeindebezirke von 1010 bis 1230 Wien sowie das gesamte Umland. Wir kennen die behördlichen Anforderungen für Ladezonen in der Inneren Stadt und in Neubau ebenso wie die logistischen Herausforderungen bei Altbauten ohne Lift in Margareten, Rudolfsheim-Fünfhaus oder Ottakring. Moderne Wohnhausanlagen mit Lastenaufzügen in Favoriten, Floridsdorf, Donaustadt und Liesing bedienen wir ebenso routiniert. Darüber hinaus sind wir im gesamten Wiener Umland für Sie im Einsatz – von Klosterneuburg und Schwechat über Mödling bis Purkersdorf. Dank unserer dezentralen Tourenplanung verrechnen wir innerhalb dieses Einzugsgebiets keinerlei Anfahrtspauschalen, sondern garantieren faire Konditionen bei voller regionaler Flexibilität für jedes Objekt.
Wie Sie einen seriösen Betrieb erkennen
Ein seriöses Räumungsunternehmen besichtigt das Objekt vor der Angebotslegung persönlich und händigt ein verbindliches Fixpreisangebot mit klarem Leistungsumfang und Fixtermin aus. Verlässliche Betriebe geben bereitwillig Auskunft über zugelassene Entsorgungswege und händigen entsprechende Wiegescheine aus. Vorsicht ist geboten bei unverbindlichen Lockpreisen am Telefon: Häufig folgen drastische Nachforderungen direkt am Räumtag, wenn die Möbel bereits auf der Straße stehen. Transparenz und Festpreise schützen Sie vor bösen Überraschungen.
Entrümpelung Biedermannsdorf anfragen
Für Ihre Entrümpelung Biedermannsdorf genügen wenige Angaben zu Wohnung, Keller oder Haus. Wir führen eine kostenlose Besichtigung durch und räumen besenrein zum Festpreis. Wir sind auch bei der Entrümpelung Meidling im Einsatz. Sie erreichen uns unter 06703091097 oder über das Online-Formular. Wien Räumfix — Schnell. Sauber. Besenrein.